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拍賣公告

湖北省襄陽市襄城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：襄陽市高新區(qū)春園西路登錄后查看號火炬大廈登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室房屋（京東網現襄陽地區(qū)暫時未開通申請辦理一鍵貸款功能，如須貸款購買，請自行解決，如欲購買，請先咨詢承辦法官；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋所有權證號：登錄后查看：土地使用權證號：（登錄后查看）第登錄后查看號；具體詳情請咨詢承辦法官或見評估報告）。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一周向法院辦理委托手續(xù)（由代理人攜有效的授權委托書原件、委托人和受托人身份證明原件、營業(yè)執(zhí)照副本等到法院辦理委托手續(xù))。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者辦理標的的移交物手續(xù)的，買受人應向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理標的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看 徐法官

登錄后查看-登錄后查看(該座機電話只接受咨詢拍賣程序性問題， 其余問題請咨詢承辦法官，望配合！）` 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。 七、標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費等一切費用按國家相關法律法規(guī)和政策辦理。 特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔；若標的物為房屋，房屋涉及的物業(yè)費，水費、電費等相關費用請自行解決。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。 八、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入襄陽市襄城區(qū)法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:襄陽市襄城區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行襄陽真武支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前登錄后查看個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十一、若此房屋有關于騰退問題，本法院不能保證如期騰退，望悉知！

十二、若標的物為房屋，且房屋有附屬搭建部分，該部分拆除事項造成一切后果及費用由買受人自行承擔！

十三、應當符合當地房屋限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理房屋過戶手續(xù)，相關后果及責任自行承擔，本院概不負責！ 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看/登錄后查看

登錄后查看-登錄后查看 (該座機電話只接受咨詢拍賣程序性問題， 其余問題請咨詢承辦法官，望配合！）

京東技術咨詢電話：登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。襄陽市襄城區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系地址：襄陽市襄城區(qū)人民法院襄城區(qū)財苑路登錄后查看號執(zhí)行局登錄后查看室 網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看

此公告在“京東網”、“ 襄陽市襄城區(qū)人民法院官網”、“ 襄陽市襄城區(qū)人民法院微信公眾號”上發(fā)布。

襄陽市襄城區(qū)人民法院 二〇二〇年十二月十四日