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湖北紐斯達食品股份有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：湖北紐斯達食品股份有限公司管理人；監(jiān)督單位：宜昌市中級人民法院；網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分破產(chǎn)財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人負責(zé)辦理，管理人予以協(xié)助；因辦理交割、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等所涉及的一切稅、費等費用（包括由破產(chǎn)人所承擔(dān)的稅、費）全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.上述稅、費等相關(guān)費用的具體數(shù)額請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與管理人無涉；競買人在競拍時應(yīng)當(dāng)將上述具體稅、費作為競買成本予以考慮。競買人應(yīng)按照相關(guān)部門或管理人的要求及時支付上述稅、費；如競買人不按照要求及時全額支付上述稅、費等費用的，相關(guān)一切法律責(zé)任由競買人承擔(dān)，給破產(chǎn)人造成損失的，競買人應(yīng)當(dāng)賠償。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)《財產(chǎn)清查及評估明細表》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

二、拍賣標(biāo)的

湖北紐斯達食品股份有限公司所有的位于湖北省長陽土家族自治縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長陽大道登錄后查看號的存貨、固定資產(chǎn)及土地使用權(quán)等破產(chǎn)財產(chǎn)。拍賣標(biāo)的具體情況詳見資產(chǎn)清查及評估明細表。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：鄭鵬；聯(lián)系方式：登錄后查看）。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

登錄后查看.拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予可能的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用（包括依法應(yīng)由破產(chǎn)人所承擔(dān)的全部稅、費）均由買受人承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門及其他相關(guān)部門確認成交后應(yīng)繳納各類費用。

登錄后查看.標(biāo)的物如涉及拆除、整理、搬運、運輸?shù)惹樾嗡a(chǎn)生的一切費用、安全責(zé)任及風(fēng)險責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和費用。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，拍賣標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

登錄后查看.債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，全額計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額如不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：湖北省宜昌市西陵區(qū)西陵二路登錄后查看號登錄后查看數(shù)碼城登錄后查看座登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的中部分房屋建筑物、構(gòu)筑物尚未取得產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，可能不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的條件。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的中的取得權(quán)屬登記的房屋建筑物及國有土地使用權(quán)已經(jīng)設(shè)定抵押。買受人按要求繳納全部拍賣款后管理人將協(xié)調(diào)抵押權(quán)人配合買受人辦理解除抵押手續(xù)。

登錄后查看.對拍賣標(biāo)的物能否辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、轉(zhuǎn)移登記辦理所需時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，管理人對此不作任何保證及承諾。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，土地用途、出讓終止日期、面積、類型、用途等相關(guān)登記內(nèi)容均以不動產(chǎn)登記中心核實、確認為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整及損壞、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積等與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認的相關(guān)內(nèi)容、面積等有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的所涉及的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、限購、稅費清繳、轉(zhuǎn)移登記等與房地產(chǎn)相關(guān)的政策和法規(guī)，由競買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實，相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標(biāo)的物情況、拍賣公告和拍賣須知的所有條款等已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解等理由而提出異議或反悔。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人對房屋建筑物、構(gòu)筑物的位置、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整及損壞、固定裝修損壞等不作任何擔(dān)保及承諾，有意者請實地看樣。競買人決定參與競買的，無論是否實地看樣，均視為對拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀的完全認可，并同意接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果和成交價格。

登錄后查看.因解除抵押、注銷他項權(quán)證等導(dǎo)致辦理權(quán)屬變更登記的時間可能延長，買受人不得因此而主張拍賣無效、調(diào)整成交價款或者提出賠償?shù)热魏我蟆?/p>

登錄后查看.與拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看，登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看 張法官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

湖北紐斯達食品股份有限公司管理人

二〇二〇年十二月十八日