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湖北省宜昌市西陵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在宜昌市西陵區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第一次公開拍賣活動（戶名：湖北省宜昌市西陵區人民法院，網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的

位于湖北省宜昌市夷陵區小溪塔街辦夷興大道登錄后查看號金都御林小區的一宗商業房地產。該房建成于登錄后查看年，鋼混結構，所在樓層-登錄后查看/登錄后查看層，房屋所有權人為劉文華、溫正蓮。房屋所有權證號為夷陵區房權證小溪塔字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；國有土地使用權號為宜市夷陵國用（登錄后查看）第登錄后查看（登錄后查看）號，分攤土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地類用途為商業用地，土地使用權類型為出讓，土地使用期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

該房屋位于小溪塔街辦夷興大道登錄后查看號金都御林小區登錄后查看棟臨街商業用房，房屋總層數登錄后查看層，拍賣對象位于第-登錄后查看層，實際為臨街第一層，現租賃經營“鑄源智家旗艦店”，外墻為白色涂料，裝玻璃大門，玻璃櫥窗，室內地面為黃色復合地板，墻面為白色乳膠漆，天棚為格柵吊頂。后有加建房屋衛生間與廚房，面積登錄后查看.登錄后查看㎡，地面為登錄后查看地面磚。樓地面整體面基本完好，門窗完好，上下水管通暢，電器設備線路、各種照明裝置完好。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，競價增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與標的物咨詢人聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。

六、本標的物現狀：拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。法院可以協助騰退。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用按照法律規定由買賣雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。

買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用以及可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：宜昌市西陵區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司三峽分行鐵路壩支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本標的情況介紹摘錄自宜昌華融房地產評估有限公司編號為華

融評字（登錄后查看）登錄后查看號的《房地產估價報告》。

標的物詳情咨詢電話:網拍輔助機構-湖北翰瑞拍賣有限公司

羅經理：登錄后查看。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：宜昌市西陵區體育場北路登錄后查看號執行局登錄后查看室。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

此公告在“淘寶網”、“三峽晚報”上發布。

湖北省宜昌市西陵區人民法院

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