| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
泗水縣人民法院
關于變賣泗水縣柘溝鎮魏北村星吳公路南房產及土地的的公告
泗水縣法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在泗水縣法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：泗水縣法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、 變賣標的：泗水縣柘溝鎮魏北村星吳公路南房產及土地的
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元
拍賣對象基本狀況
| 位置狀況 | 拍賣對象位于泗水縣柘溝鎮魏北村星吳公路南，慶誠家具城對面，鳳華家具城西。具體為山東泗水德潤陶業有限公司名下位于泗水縣柘溝鎮魏北村星吳公路南房產及土地。 | |||||||||||
| 實體狀況 | 拍賣對象為混合結構多層綜合樓及地上一層磚混工業房，綜合樓總層數登錄后查看層，拍賣對象所在層數為登錄后查看-登錄后查看層（局部登錄后查看層），該建筑劃分多個獨立使用綜合用房，各房屋均為登錄后查看-登錄后查看層，內置獨立樓梯，配有獨立衛生間， 登錄后查看層由外置樓梯進入。該建筑外墻刷漆，鋁合金窗，外置卷簾門，內置鋼化玻璃推拉門，室內地板磚鋪面，木質內門，部分房間石膏板吊頂，部分房間集成吊頂，內墻刷乳膠漆，有水、電等基本配套設施。地上一層磚混工業房，現作為配電室使用。土地使用權：為國有出讓工業用地，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。目前土地開發程度已基本達到“五通一平”，即通路、通上水、通下水、通電、通訊及場地平整。 | |||||||||||
| 權屬狀況 | 根據提供的《房屋所有權證》復印件： | |||||||||||
| 房屋所有權證證號 | 泗水房權證柘溝鎮字第登錄后查看號 | |||||||||||
| 房屋所有權人 | 山東泗水德潤陶業有限公司 | |||||||||||
| 共有情況 | 無共有 | |||||||||||
| 房屋坐落 | 泗水縣柘溝鎮魏北村星吳公路南 | |||||||||||
| 登記時間 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||||||||
| 房屋性質 | ||||||||||||
| 規劃用途 | 綜合，工業 | |||||||||||
| 房屋狀況 | 總層數 | 建筑面積（㎡） | 套內建筑面積（㎡） | 其他 | ||||||||
| 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | - | 幢號：登錄后查看 房號：登錄后查看 | |||||||||
| 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | - | 幢號：登錄后查看 房號：登錄后查看 | |||||||||
| 土地狀況 | 地號 | 土地使用權取得方式 | 土地使用年限 | |||||||||
| 國有出讓（出讓） | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止 | |||||||||||
| 根據委托方提供的《國有土地使用權證》復印件 | ||||||||||||
| 土地使用權證證號 | 泗國用（登錄后查看）第登錄后查看號 | |||||||||||
| 土地使用權人 | 山東泗水德潤陶業有限公司 | |||||||||||
| 座 落 | 泗水縣柘溝鎮魏北村星吳公路南 | |||||||||||
| 地 號 | - | 圖 號 | - | |||||||||
| 地類（用途） | 工 業 | 取得價格 | - | |||||||||
| 使用權類型 | 出 讓 | 終止日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | |||||||||
| 使用權面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | 其中 | 獨用面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | ||||||||
| 分攤面積 | - ㎡ | |||||||||||
注意：該標的只拍賣建筑物，不包含基礎設施（如周邊道路等），請競買人競拍前詳細咨詢并實地看樣，若不看樣即購買，本院不承擔瑕疵擔保。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢， 登錄后查看-登錄后查看鄭法官（節假日休息），自行看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
五、其他相關條件：
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看．變賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
登錄后查看．標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七日內繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明““(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號泗水縣柘溝鎮魏北村星吳公路南房產及土地的拍賣余款”。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：泗水縣人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司泗水支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心 登錄后查看
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
泗水縣人民法院
二〇二登錄后查看年十二月十一日
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