煙臺市牟平區(qū)人民法院關于煙臺市芝罘區(qū)北馬路75號內(nèi)1911號房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
煙臺市牟平區(qū)人民法院關于煙臺市芝罘區(qū)北馬路登錄后查看號內(nèi)登錄后查看號房地產(chǎn)的拍賣公告
煙臺市牟平區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在煙臺市牟平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看戶名：煙臺市牟平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：煙臺市芝罘區(qū)北馬路登錄后查看號內(nèi)登錄后查看號房地產(chǎn)，用途：非住宅，房屋所有權證號：煙房權證芝字第登錄后查看號，不動產(chǎn)證明號：魯（登錄后查看）煙臺市芝不動產(chǎn)證明第登錄后查看號；建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；所在樓層：登錄后查看層。瑕疵說明：現(xiàn)被租用辦公，租賃期截止到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；過戶所產(chǎn)生的一切稅、費按照稅法及相關法律規(guī)定由雙方各自承擔相應部分。（詳見詢價報告）
起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元；增加幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
二、競買人條件：：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊）。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（雙休日、節(jié)假日除外），不組織看樣，由競買人自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、買受人在競投前自行了解標的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標的物狀況和接受標的物。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的一切稅、費按照稅法及相關法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔相應部分。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
九、鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，由于稅務部門的計算方法無法確定，無法在評估價格上扣除。
十、辦理過戶過程中相關部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關部門測量為準，我院不作調(diào)整。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。
十一、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
十二、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十三、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十四、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十五、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，買受人應于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺市牟平區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司煙臺牟平支行，賬號：登錄后查看)。尾款繳納后，買受人及時聯(lián)系法院，并在法院確定時間內(nèi)攜帶相關資料到煙臺市牟平區(qū)人民法院執(zhí)行局領取裁定書等法律文書。
十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價而造成妨礙網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。
十八、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣、變賣法院有權在拍賣、變賣開始前中止拍賣、變賣或撤回拍賣、變賣。
十九、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
二十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
相關拍賣流程等問題請咨詢山東司輔電話：登錄后查看
聯(lián)系地址：煙臺市牟平區(qū)工商大街登錄后查看號
煙臺市牟平區(qū)人民法院
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