上饒市中級(jí)人民法院關(guān)于鉛國(guó)用（2013）第475、477、478號(hào)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
上饒市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在江西省上饒市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級(jí)人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人鉛山縣立天市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司名下位于縣委黨校西側(cè)、北側(cè)地塊（證號(hào)為鉛國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、鉛國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、鉛國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)）。
拍賣土地估價(jià)結(jié)果一覽表
| 估價(jià)期日的土地使用者 | 宗地編號(hào) | 宗地名稱 | 國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào) | 估價(jià)期日的用途 | 容積率 | 估價(jià)期日實(shí)際土地開發(fā)程度 | 估價(jià)設(shè)定土地開發(fā)程度 | 剩余土地使用權(quán)年限/年 | 面積/平方米 | 單位面積地價(jià)(元/平方米) | 總地價(jià)/萬(wàn)元 | ||||
| 證載（或批準(zhǔn)） | 實(shí)際 | 設(shè)定 | 規(guī)劃 | 實(shí)際 | 設(shè)定 | ||||||||||
| 鉛山縣立天市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司 | --- | 縣委黨校西側(cè)、北側(cè)地塊 | 鉛國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、鉛國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、鉛國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、 | 商服用地 | 空地 | 零售商業(yè)、商務(wù)金融用地 | ＞登錄后查看.登錄后查看＜登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 宗地紅線外“五通”，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整 | 宗地紅線外“五通”，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 |
拍賣對(duì)象基礎(chǔ)設(shè)施條件表
| 地面平整狀況 | 周圍道路狀況 | 通電狀況 | 供水狀況 | 排水狀況 | 通訊條件 |
| 場(chǎng)地平整 | 宗地東臨福經(jīng)一路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米；北臨福緯三路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米。 | 區(qū)域內(nèi)由國(guó)家電網(wǎng)鉛山縣供電公司供電，供電電壓為登錄后查看，供電保證率登錄后查看%，供電保證率高。 | 區(qū)域內(nèi)由鉛山縣自來(lái)水公司城市管網(wǎng)供水，供水保證率登錄后查看%，供水保證率高。 | 區(qū)域內(nèi)已鋪設(shè)雨污分流排水管網(wǎng)，排水保證率登錄后查看%，排水保證率較高。 | 由中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通提供通訊服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)覆蓋該區(qū)域，區(qū)域通訊條件優(yōu)。 |
拍賣宗地位于鉛山縣河口鎮(zhèn)城南縣委黨校西側(cè)、北側(cè)。宗地東臨福經(jīng)一路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米；北臨福緯三路，瀝青路面，路寬約登錄后查看米。區(qū)域基礎(chǔ)配套基礎(chǔ)設(shè)施較完善，公共服務(wù)設(shè)施較完善，商服繁華程度一般，公共交通較便捷，對(duì)外交通較便捷，車流量及人流量一般，人口密集度一般，環(huán)境質(zhì)量有一定污染。
上述內(nèi)容及照片僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。
鉛國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)三塊土地使用權(quán)的變賣預(yù)繳款為登錄后查看萬(wàn)元，保證金為登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度為登錄后查看萬(wàn)元。
特別提醒: 登錄后查看）上述不動(dòng)產(chǎn)已抵押給本案申請(qǐng)執(zhí)行人; 登錄后查看）上述土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地用途為商服。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，或自行前往看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)提前（不遲于開拍前登錄后查看個(gè)工作日）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后三十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：江西省上饒市中級(jí)人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號(hào)：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
咨詢電話：徐先生登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
聯(lián)系地址：上饒市中級(jí)人法院執(zhí)行局
江西省上饒市中級(jí)人法院
二〇二〇年十二月七日
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