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拍賣(mài)公告

鄱陽(yáng)縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄱陽(yáng)縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶(hù)名：江西省鄱陽(yáng)縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：本院依據(jù)(登錄后查看)贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)拍賣(mài)被執(zhí)行人夏春弟名下位于鄱陽(yáng)縣鄱陽(yáng)鎮(zhèn)山水天下怡人居登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號(hào)等登錄后查看套商品房，詳情請(qǐng)查看附件中的評(píng)估報(bào)告。

簡(jiǎn)述（登錄后查看）：山水天下小區(qū)位于西經(jīng)路與錦宇大道交匯處，鄱陽(yáng)饒州中學(xué)西側(cè)。周?chē)涮自O(shè)施成熟，交通便利。附近有鄱陽(yáng)縣政府、鄱陽(yáng)湖公園、饒州飯店、鄱陽(yáng)縣人民醫(yī)院、湖城中學(xué)、新星麗湖星城小區(qū)、饒州中學(xué)、湖城幼教中心等。周邊道路有人民大道、西經(jīng)大道、錦宇大道等城區(qū)主干道交匯。距離鄱陽(yáng)縣政府步行約登錄后查看分鐘路程。

簡(jiǎn)述（登錄后查看）：本次估價(jià)對(duì)象分別位于鄱陽(yáng)縣山水天下怡人居登錄后查看幢、登錄后查看幢，所在建筑總層數(shù)登錄后查看層，一梯兩戶(hù)布局，升降電梯損壞，只能步梯上下。至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，經(jīng)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，估價(jià)對(duì)象大多已對(duì)外租賃，其中登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看已由租戶(hù)出資裝修，具體租賃情況詳見(jiàn)權(quán)房地產(chǎn)屬狀況明細(xì)表。

估價(jià)對(duì)象土地開(kāi)發(fā)程度設(shè)定為紅線(xiàn)外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線(xiàn)內(nèi)“五通一平”（五通指通路、通電、供水、排水、通訊；一平指場(chǎng)地平整）。本次評(píng)估含房產(chǎn)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)價(jià)值。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

各標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度如下表：

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與鄭法官（登錄后查看），此處房產(chǎn)不集中安排看樣，有意者務(wù)必自行前往看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鄱陽(yáng)縣人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括被執(zhí)行人、買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)）及其他費(fèi)用（包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向鄱陽(yáng)縣人民法院提出書(shū)面異議。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：鄱陽(yáng)縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行鄱陽(yáng)北城支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入指定賬戶(hù)（賬戶(hù)名稱(chēng)：鄱陽(yáng)縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行鄱陽(yáng)北城支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)，載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，非最終的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣(mài)標(biāo)的物可進(jìn)行兩次變賣(mài)，本次為第登錄后查看次拍賣(mài)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀鄱陽(yáng)縣人民法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向鄱陽(yáng)縣人民法院咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江西省鄱陽(yáng)縣人民北路與錦宇大道交叉口西側(cè)登錄后查看米路北

江西省鄱陽(yáng)縣人民法院

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