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拍賣公告

江西省鄱陽(yáng)縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在江西省鄱陽(yáng)縣人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：鄱陽(yáng)縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物: 鄱陽(yáng)縣鄱陽(yáng)湖農(nóng)資大市場(chǎng)登錄后查看套商鋪

簡(jiǎn)述（登錄后查看）：本院依據(jù)（登錄后查看）贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)之十一執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人江西鼎豐農(nóng)資市場(chǎng)發(fā)展有限公司所有的位于鄱陽(yáng)縣鄱陽(yáng)湖農(nóng)資大市場(chǎng)相關(guān)登錄后查看套商鋪。

簡(jiǎn)述（登錄后查看）：本次估價(jià)對(duì)象均為鄱陽(yáng)縣鼎豐農(nóng)資大市場(chǎng)商鋪，鄱陽(yáng)縣農(nóng)資大市場(chǎng)坐落迎賓大道東側(cè)，與鄱陽(yáng)縣交警大隊(duì)隔街相望，地處城北片區(qū)，占地百余畝，規(guī)劃為綜合性大市場(chǎng)，所在區(qū)域?yàn)槌潜睌U(kuò)張板塊，有若干新建小區(qū)尚在建設(shè)，人口聚集度一般，商業(yè)氛圍一般。周邊有迎賓大道、規(guī)劃道路十字相交，交通便利。

簡(jiǎn)述（登錄后查看）：本次估價(jià)對(duì)象為登錄后查看處鼎豐農(nóng)資大市場(chǎng)商鋪，已查封，分布在登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區(qū)，其中登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區(qū)第三層商鋪無(wú)隔斷和分戶標(biāo)識(shí)，估價(jià)人員無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)確定每戶具體位置。登錄后查看區(qū)三層（登錄后查看）原為小商品市場(chǎng)和陶瓷市場(chǎng)；登錄后查看區(qū)登錄后查看-登錄后查看為臨迎賓大道一層商鋪，現(xiàn)狀“湘工普力”，三層（登錄后查看）原為家具城；登錄后查看區(qū)一層商鋪未營(yíng)業(yè)，三層（登錄后查看）空置；登錄后查看區(qū)為總層數(shù)四層商業(yè)樓，商鋪內(nèi)均為登錄后查看-登錄后查看層，內(nèi)部有獨(dú)立樓梯上下；登錄后查看區(qū)臨迎賓大道，為總層數(shù)十層商業(yè)樓，登錄后查看-登錄后查看號(hào)為臨側(cè)路商鋪，與登錄后查看負(fù)一層現(xiàn)狀均為倉(cāng)庫(kù)；登錄后查看區(qū)、登錄后查看-登錄后查看幢均位于鼎豐名苑，登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看位于登錄后查看棟二層，臨迎賓大道，登錄后查看-登錄后查看幢倉(cāng)儲(chǔ)用房未臨主干道，內(nèi)部形狀不規(guī)則，現(xiàn)狀為某拆遷指揮部。本次評(píng)估未包含房屋內(nèi)部固定裝修價(jià)值及可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備價(jià)值。

簡(jiǎn)述（登錄后查看）：本次估價(jià)對(duì)象為登錄后查看處鼎豐農(nóng)資大市場(chǎng)商鋪，抵押權(quán)人為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄱陽(yáng)縣支行，已查封，未對(duì)外營(yíng)業(yè)，分布在登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區(qū)，其中登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區(qū)二層（登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）為有隔斷墻的獨(dú)立商鋪；三層商鋪無(wú)隔斷和分戶標(biāo)識(shí)，估價(jià)人員無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)確定每戶具體位置。登錄后查看區(qū)三層（登錄后查看）原為小商品市場(chǎng)和陶瓷市場(chǎng)。登錄后查看區(qū)三層（登錄后查看）原為家具城。登錄后查看區(qū)三層（登錄后查看）空置。登錄后查看區(qū)為總層數(shù)四層商業(yè)樓，商鋪內(nèi)均為登錄后查看-登錄后查看層，內(nèi)部有獨(dú)立樓梯上下，其中登錄后查看-登錄后查看號(hào)商鋪經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，一二層臨街面為樓道，由于無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)查勘，內(nèi)部狀況無(wú)法確定，根據(jù)委托方提供的《房屋平面圖》，本次評(píng)估設(shè)定登錄后查看-登錄后查看為正常商鋪。本次評(píng)估未包含房屋內(nèi)部固定裝修價(jià)值及可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備價(jià)值。

簡(jiǎn)述（登錄后查看）：土地狀況：由于委托方未提供房產(chǎn)所在土地登記信息，設(shè)定其土地性質(zhì)為出讓用地，用途為商業(yè)，土地開發(fā)程度設(shè)定為紅線外“五通”（指通路、通電、供水、排水、通訊），紅線內(nèi)“五通一平”（五通指通路、通電、供水、排水、通訊；一平指場(chǎng)地平整）。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

各標(biāo)的物的起價(jià)拍、增價(jià)幅度及保證金詳見附件。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看）該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況不詳 (準(zhǔn)確欠費(fèi)金額競(jìng)買人應(yīng)再行向物管部門咨詢確認(rèn))。

上訴內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時(shí)止接受咨詢,對(duì)于該標(biāo)的的周圍環(huán)境狀況，欲了解者，請(qǐng)自行前往。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名：鄱陽(yáng)縣人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：上饒銀行鄱陽(yáng)北城支行；銀行帳號(hào)登錄后查看 ）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第登錄后查看次拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 江西省鄱陽(yáng)縣人民法院執(zhí)行局

鄱陽(yáng)縣人民法院

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