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競買公告

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，江西省撫州市崇仁縣人民法院以（登錄后查看）贛登錄后查看破登錄后查看號民事裁定書，裁定受理根據江西金海國藥科技發展有限公司破產清算，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日指定江西民鑒律師事務所為管理人。

江西金海國藥科技發展有限公司破產一案第一次債權人會議通過的破產財產處置方案，報請江西省崇仁縣人民法院同意，江西金海國藥科技發展有限公司管理人（以下簡稱：管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開競價活動，現公告如下： 一、競價標的 登錄后查看、土地面積登錄后查看平方米，不動產權證書編號為崇國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地用途登記為工業用地，使用權類型為出讓，土地使用期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。評估價格為登錄后查看元。 （已抵押）

登錄后查看、辦公樓、廠房、其他用房共登錄后查看座，評估價格為登錄后查看.登錄后查看元。（已抵押）

登錄后查看、圍墻、伸縮門、傳達室、車棚、景觀石、水泥地面等構筑物共登錄后查看件，評估價格為登錄后查看.登錄后查看元。（未抵押）

登錄后查看、稱、貨架、烤箱、烤盤、蒸飯機、除濕機等生產設備，及辦公室沙發、保險柜、空調、餐桌、籃球架、樹木等辦公、生活設備，共計登錄后查看件，評估價格為登錄后查看元。（未抵押）

登錄后查看、蒸汽兩用蒸飯車、攪拌機、大鼓壓豆機、熱風旋轉爐、高速肉松餅成型機、高速排盤機、全自動螺旋和面機、包裝機、攪拌機共登錄后查看件，評估價格為登錄后查看元。（已抵押）

以上標的總評估價格為：登錄后查看.登錄后查看元

二、拍賣底價與增價幅度

上述財產采用整體拍賣方式，現起拍價：登錄后查看.登錄后查看元（第一次拍賣價格為登錄后查看.登錄后查看元），保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整數倍。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，聯系人：陳樂崇，咨詢電話：登錄后查看。有意者可自行前往看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

四、標的已知優先購買權人：無。

競價標的如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始十個工作日前向上拍機構或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格經本上拍機構或公司確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。 五、對上述標的權屬有異議者，競價開始前十天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

六、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結登錄后查看萬元資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶（戶名：江西金海國藥科技發展有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司崇仁支行，賬號：登錄后查看）。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：江西金海國藥科技發展有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司崇仁支行，賬號：登錄后查看），注明“破產案號：（登錄后查看）贛登錄后查看破登錄后查看號；款項性質：拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、移交與過戶

依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競價成交后，由管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續。競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地出讓金均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。

八、風險提示

（一）標的物瑕疵說明：本次標的物中的辦公、生產、生活設備大多老舊，磨損嚴重，存在無法使用的可能，且停產時間過久，看守困難，小件物品清點存在誤差。因此，辦公、生產、生活設備以實際現狀交付為準，管理人對辦公、生產、生活設備的質量和數量差異不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

（二）標的物特別提示：競買人對標的物的使用用途和經營，應符合崇仁縣工業園區管委員的招商政策要求，具體情況請在競買前向相關部門咨詢。

（三）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（四）競買人競價前應向市場監督管理局、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

（五）本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、淘寶網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（六）本次網絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），管理人與網絡競價平臺不承擔任何賠償責任。

（七）管理人、上拍機構對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（ 八）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、本次網上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在平臺公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。 聯系人：毛群凡、陳樂崇

聯系電話：登錄后查看、登錄后查看

江西金海國藥科技發展有限公司管理人

二登錄后查看二登錄后查看年十二月十一日