分宜縣人民法院關(guān)于拍賣新余市仙女湖區(qū)洋田村委一林地使用權(quán)及地上物（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
江西省分宜縣人民法院關(guān)于
拍賣新余市仙女湖區(qū)洋田村委一林地使用權(quán)及地上物的公告
（第一次拍賣）
新余市分宜縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在新余市分宜縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：分宜縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
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拍賣標(biāo)的：新余市仙女湖區(qū)洋田村委一林地使用權(quán)及地上物。
拍品簡(jiǎn)介：新余市仙女湖區(qū)洋田村委一林地使用權(quán)及地上物，主要是兩個(gè)村小組的山地組合：包括洋田村委吞家村、龍目玲在內(nèi)的兩處林地（連成一片），無林權(quán)證，不能過戶。這兩塊林地作為一個(gè)整體租賃給本案被執(zhí)行人廖某一人經(jīng)營(yíng)，上述林地大約登錄后查看畝（以實(shí)際查看為準(zhǔn)），登錄后查看年簽訂土地承包合同，林地使用權(quán)登錄后查看年。租金分期支付，尚未全部支付。林地上全部種植杉樹，上述杉樹的現(xiàn)狀如生長(zhǎng)情況、存活情況、產(chǎn)量情況、數(shù)量情況請(qǐng)意向競(jìng)拍人務(wù)必前往查看或詳細(xì)咨詢林地所在地村委。本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，拍賣對(duì)象是被執(zhí)行人廖某一人所占林地的登錄后查看%的份額。
| 議價(jià) | 起拍價(jià) | 保證金 | 增價(jià)幅度 |
| 登錄后查看元 | 登錄后查看元 | 登錄后查看元 | 登錄后查看元 |
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(每天登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,節(jié)假日除外)接受咨詢；隨時(shí)可前往查看。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，務(wù)必詳細(xì)了解拍賣對(duì)象的現(xiàn)狀情況如實(shí)際面積大小、經(jīng)濟(jì)作物的生長(zhǎng)、存活、產(chǎn)量、數(shù)量以及種類等情況，本院不承擔(dān)質(zhì)量瑕疵的擔(dān)保，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)買受人自行承擔(dān)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別說明：上述林地系本案被執(zhí)行人廖某一人經(jīng)營(yíng)，其因客觀原因在登錄后查看年-登錄后查看年期間未參與經(jīng)營(yíng)、管理和繼續(xù)投資，該林地是否存在他人無因管理及林地是否盈利、虧損以及相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算情況等本院不得而知。意向競(jìng)拍人請(qǐng)?jiān)诹私狻⒖剂亢鬀Q定是否參與競(jìng)拍，本院不承擔(dān)相關(guān)瑕疵的擔(dān)保，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)買受人自行承擔(dān)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)本標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前十日與本院聯(lián)系。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：分宜縣人民法院，開戶銀行：新余農(nóng)商銀行城關(guān)分理處或新余農(nóng)商銀行分宜支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、以上拍品簡(jiǎn)介部分摘自相關(guān)案件筆錄。
十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)及中介公司進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（拍品詳情、網(wǎng)上拍賣操作事宜）、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（淘寶技術(shù)咨詢）、登錄后查看-登錄后查看（看樣）
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江西省分宜縣人民法院
二〇二〇年十二月七日
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