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吉安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱吉安農(nóng)商銀行）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看，戶名：吉安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）對南昌市紅谷灘新區(qū)贛江北大道登錄后查看號中航國際廣場（第登錄后查看層）登錄后查看室進(jìn)行公開掛牌競價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物情況及掛牌價(jià)格：標(biāo)的物共登錄后查看個，本競買標(biāo)的物為位于南昌市紅谷灘新區(qū)贛江北大道登錄后查看號中航國際廣場（第登錄后查看層）登錄后查看登錄后查看室，總層數(shù)為登錄后查看層，本標(biāo)的物所在層數(shù)為第登錄后查看層。

登錄后查看套房產(chǎn)詳細(xì)情況 單位：萬元

二、重大事項(xiàng)披露：登錄后查看、該拍賣標(biāo)的物在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作為抵押物抵押登記在吉安農(nóng)商銀行名下，吉安農(nóng)商銀行依據(jù)《江西省吉安市中級人民法院執(zhí)行裁定書》（［登錄后查看］贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號之三）通過以物抵債的方式取得本拍賣標(biāo)的物，未辦理該拍賣標(biāo)的物的過戶手續(xù)，未繳納過戶至吉安農(nóng)商銀行名下的相關(guān)過戶稅費(fèi)；登錄后查看、該拍賣標(biāo)的物在抵押至吉安農(nóng)商銀行后存在他人承租使用的情形，在［登錄后查看］贛登錄后查看執(zhí)登錄后查看號之三裁定書下達(dá)后并未對拍賣標(biāo)的物上的原承租人進(jìn)行清場。

三、保證金交納及競價(jià)款余款：

（一）項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。保證金的凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)交易款，均由淘寶系統(tǒng)自動操作，與吉安農(nóng)商銀行無關(guān)。

（二）競價(jià)成功后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入吉安農(nóng)商銀行指定賬戶，競價(jià)余款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）一次性繳入吉安農(nóng)商銀行指定賬戶（戶名：吉安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看，開戶行：吉安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部）。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。競得者違約，吉安農(nóng)商銀行有權(quán)沒收保證金并追究競得者的違約責(zé)任，并有權(quán)重新組織競價(jià)。

（三）競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

四、競買人應(yīng)具備條件：１、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；２、請有意競買者自行了解標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)政策，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果。

五、咨詢的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與吉安農(nóng)商銀行項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。

六、競價(jià)方式：

１、本次競價(jià)活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

２、本次競價(jià)活動不受報(bào)名人數(shù)的限制，１人（含）以上報(bào)名且登錄后查看人（含）以上出價(jià)即可成交，且不設(shè)保留價(jià)。

七、特別提醒：

（一）本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。公告所示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)，所示動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有權(quán)登記的特殊動產(chǎn)以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。吉安農(nóng)商銀行不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本拍賣標(biāo)的物資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的二次登記手續(xù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，吉安農(nóng)商銀行配合辦理；本次拍賣可能產(chǎn)生的平臺軟件服務(wù)費(fèi)，以及轉(zhuǎn)讓過程中可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；該標(biāo)的物自司法抵債至吉安農(nóng)商銀行名下后，尚未辦理過戶手續(xù)，該標(biāo)的物第一次過戶至吉安農(nóng)商銀行名下產(chǎn)生的稅費(fèi)，以及標(biāo)的物從吉安農(nóng)商銀行名下過戶至買受人名下產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（五）拍賣標(biāo)的物基于原租賃關(guān)系仍由他人占有使用，競買人競買成功后需自行采取法律手段要求原承租人騰房，吉安農(nóng)商銀行不負(fù)責(zé)競買成功后的騰房義務(wù)。

（六）本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)

（七）其他：若相關(guān)管理部門對競買標(biāo)的物最終出具的產(chǎn)權(quán)證書記載的信息與上述信息有差異的，以產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)，吉安農(nóng)商銀行和競買人互不作補(bǔ)償。

（八）因競買事宜發(fā)生的糾紛，由吉安農(nóng)商銀行所在地人民法院管轄。

（九）競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看，聯(lián)系人：段經(jīng)理、胡經(jīng)理

聯(lián)系地址：江西省吉安市吉州區(qū)大橋西路登錄后查看號吉安農(nóng)商銀行

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