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江西省上饒市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在江西省上饒市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：江西省上饒市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物: 李德明、章水琴名下相關房產。

本院依法作出（登錄后查看）贛登錄后查看執恢登錄后查看號執行裁定書拍賣被執行人李德明、章水琴名下位于上饒縣石獅鄉三都茶廠六處房地產、南昌市青山湖區洪都北大道登錄后查看號金域名都登錄后查看#一單元登錄后查看室（第登錄后查看層）房地產。

拍賣對象登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看位于上饒縣石獅鄉三都茶廠。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日江西省上饒市市委決定撤銷上饒縣，設立廣信區。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上饒縣已撤縣設區，新設的區名稱為廣信區。區域內有滬昆高速（上饒東互通），上樂公路、稼軒大道等道路，區域交通較便利。區域內有石獅學校、石獅鄉衛生院、三都小學、農村商業銀行等，區域配套設施一般。

拍賣對象登錄后查看位于南昌市青山湖區洪都北大道登錄后查看號金域名都登錄后查看#一單元登錄后查看室（第登錄后查看層）。區域內有洪都北大道、北京東路、南京東路、文教路、地鐵登錄后查看號線，區域交通便利。區域內有南昌八一體育場、體育公園、南昌市文教路小學、江西師范大學附屬中學、江西中西醫結合醫院、中國建設銀行等配套設施，區域配套設施完善。

根據委托方提供的產權證及估價師的現場勘查，估價對象登錄后查看位于上饒縣石獅鄉三都茶廠大坪，為一棟登錄后查看層建筑物，房屋結構為鋼混，房屋成新率較好。其中第一層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為倉庫。第一層卷閘門，瓷磚地板地面，墻面刷墻漆。第二層（現場勘查發現由于地勢因素，其實際為臨上樂公路的第一層），建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為營業。第二層瓷磚地板地面，造型吊頂扣板包柱，不銹鋼玻璃門窗，現狀出租經營友宜家購物超市。第三至四層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途為住宅。第三至四層瓷磚地板地面，墻面刷墻漆，不銹鋼防盜窗，現狀出租江西萬德余土處置有限公司。

根據委托方提供的產權證及評估時估價師的現場勘查，拍賣對象登錄后查看-登錄后查看位于上饒縣石獅鄉三都茶廠，分別位于為一棟登錄后查看層建筑物的第一至五層，房屋用途為非住宅，房屋結構為鋼混，房屋成新率較好。不銹鋼扶手大理石樓梯面樓梯，其中第一層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，大理石地板地面，墻面刷墻漆，現狀已出租。第二層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現狀空置。第三層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現狀空置。第四層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現狀空置。第五層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，水泥地面，墻面刷墻漆，現狀空置。本評估結果含房屋裝修價值。

根據委托方提供的產權證及評估時估價師的現場勘查，拍賣對象登錄后查看位于青山湖區洪都北大道登錄后查看號金域名都登錄后查看#一單元登錄后查看室（第登錄后查看層），為一棟登錄后查看層的建筑物的第登錄后查看層，房屋用途為住宅，房屋結構為鋼混，房屋建成于登錄后查看年，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋登錄后查看四室登錄后查看廳登錄后查看衛登錄后查看廚，客廳石膏吊頂，木地板地面，木質電視背景墻，墻面貼墻紙，中央空調，吊燈；廚房整體櫥柜，扣板吊頂，墻面貼瓷磚，瓷磚地面，玻璃推拉門；陽臺瓷磚地面，玻璃推拉門；衛生間登錄后查看瓷磚地面，扣板吊頂，墻面貼瓷磚，坐便池，洗臉臺，木門；衛生間登錄后查看瓷磚地面，浴缸，扣板吊頂，浴霸，墻面貼瓷磚，玻璃推拉門，坐便池，洗臉臺；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質衣柜，不銹鋼玻璃窗，木門；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質衣柜，不銹鋼玻璃窗，木門；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質衣柜，不銹鋼玻璃窗，光化玻璃門；臥室登錄后查看木地板地面，墻面貼墻紙，木質衣柜，不銹鋼玻璃窗，石膏吊頂，光化玻璃門。本評估結果含房屋裝修價值。

上述內容及照片僅供參考，具體以現場實物及實際交付為準。

二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費由買受人承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。

特別提醒: 登錄后查看）上述不動產已抵押給本案申請人;

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯系,現場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續。

八、對上述標的物的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：待定（優先購買權人可以向執行法院申報優先權）。

十一、拍賣競價前通過網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：江西省上饒市中級人民法院；開戶銀行：上饒銀行三江支行；銀行帳號登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：陳女士 登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監督電話: 登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：上饒市中級人民法院執行局

江西省上饒市中級人民法院

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