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登錄后查看定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣?資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：泉州銀行股份有限公司）對南安市省新鎮(zhèn)新廳村工業(yè)土地使用權(quán)及地上建筑項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：南安市省新鎮(zhèn)新廳村工業(yè)土地使用權(quán)及地上建筑。

二、重大事項(xiàng)披露：

（一）本次拍賣標(biāo)的物《房屋所有權(quán)證》（南政房權(quán)證房管處字第登錄后查看號）登記的建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，根據(jù)泉州市匯高房產(chǎn)測繪有限公司出具的測繪報告，實(shí)際建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，與產(chǎn)權(quán)證記載不符。預(yù)計交易過戶后，新產(chǎn)權(quán)證將以實(shí)際面積進(jìn)行登記，最終結(jié)果以實(shí)際為準(zhǔn)。

（二）本次拍賣標(biāo)的物《國有土地使用證》【南國用（籍）字第登錄后查看號】登記的土地用途為工業(yè)，《房屋所有權(quán)證》（南政房權(quán)證房管處字第登錄后查看號）登記的設(shè)計用途為商住，與《國有土地使用證》登記事項(xiàng)不符，經(jīng)與當(dāng)?shù)胤抗懿块T溝通咨詢，預(yù)計本次拍賣標(biāo)的物辦理交易過戶后，房屋設(shè)計用途將變更為工業(yè)，最終結(jié)果以實(shí)際為準(zhǔn)。

三、掛牌價格：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元的整數(shù)倍數(shù)。

四、保證金及競買余款支付方式：

（一）保證金線上繳交模式：正式競價活動開始前淘寶系統(tǒng)將按規(guī)定凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的被凍結(jié)保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；標(biāo)的物競得者原被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入泉州銀行指定賬戶，競價余款（扣除保證金后的余額）須在競價結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)完成支付：

可通過支付寶網(wǎng)上支付或者銀行支付：

①支付寶網(wǎng)上付款方式：支付寶網(wǎng)上付款方式：競買人可登錄淘寶，在【我的淘寶-我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

②銀行付款方式：繳入至泉州銀行股份有限公司指定賬戶（戶名：泉州銀行股份有限公司，開戶行：泉州銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看，大額支付系統(tǒng)行號：登錄后查看）。

（二）保證金線下繳交模式：競買人應(yīng)在正式競價活動開始前將保證金轉(zhuǎn)入泉州銀行指定賬戶（賬戶名：泉州銀行股份有限公司，開戶行：泉州銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看，大額支付系統(tǒng)行號：登錄后查看），并聯(lián)系泉州銀行股份有限公司項(xiàng)目經(jīng)理登記競買資格，方可進(jìn)行線上報名。

泉州銀行股份有限公司將對前述保證金進(jìn)行凍結(jié)，期間不計利息。拍賣結(jié)束后，未能競得者的被凍結(jié)保證金將由泉州銀行轉(zhuǎn)回原匯款賬戶；標(biāo)的物競得者須在競價結(jié)束后登錄后查看個工作日內(nèi)將余款（扣除保證金后的余額）繳入前述指定賬戶。

五、競買人應(yīng)具備條件：競買人在競價前應(yīng)自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合相關(guān)競買標(biāo)的物受讓資格。因不具備受讓資格而參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失等。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與泉州銀行股份有限公司項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。

七、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后登錄后查看分鐘時，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時登錄后查看分鐘。

八、交易費(fèi)用：標(biāo)的資產(chǎn)競買成交后，淘寶網(wǎng)將向競買人收取一定費(fèi)用，該筆費(fèi)用全部由競買人自行承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見拍賣頁面相關(guān)說明，或咨詢官方客服。

九、特別提醒：

登錄后查看) 拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明、提供資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

登錄后查看) 競買人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)厣唐贩肯拶徴撸孕信袛嗍欠窬哂匈彿抠Y格，同時競買人應(yīng)關(guān)注拍賣品當(dāng)?shù)剡^戶政策，自行承擔(dān)過戶風(fēng)險。參加競買主體競得后能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)以及辦理時間、流程、拍賣標(biāo)的物上原有拖欠及競得后過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看) 該資產(chǎn)尚未過戶至泉州銀行股份有限公司，需待過戶至泉州銀行股份有限公司后方可辦理過戶至買受人的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，第二次過戶登記手續(xù)需由買受人自行辦理，且兩次過戶的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（截止拍賣成交日賣方已實(shí)際繳納的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，與買方無關(guān)）。拍賣成交后，辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與泉州銀行股份有限公司無涉，泉州銀行股份有限公司也不承擔(dān)上述費(fèi)用。

登錄后查看)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：洪經(jīng)理

聯(lián)系地址：泉州銀行股份有限公司特殊資產(chǎn)管理部（泉州市豐澤區(qū)東海街道泉泰路登錄后查看號）

泉州銀行股份有限公司

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