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變賣公告

福建省南平市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在福建省南平市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：福建省南平市中級人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：

福建德峰物流市場管理有限公司名下位于建甌市中國筍竹城登錄后查看區登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#的一宗工業倉儲用地使用權，證號為甌國用（登錄后查看）第登錄后查看號。地號登錄后查看—登錄后查看-登錄后查看。地類（用途）工業倉儲用地。使用權類型：出讓。終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

注意事項：

登錄后查看、上述土地使用權目前由被執行人的債權人及他人占有使用，如拍賣成交，清場需要一定時間。

以上情況系不動產登記情況，本院不保證與實際情況一致，評估報告僅供參考，拍賣財產以實物現狀為準。

登錄后查看、因網絡司法拍賣本身形成的稅費以及歷史欠繳稅費、水電、燃氣、物業、寬帶等費用，請競買人參與競買前至相關單位自行查詢。（評估報告所載稅費、費用，不構成本院意見）

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省南平市中級人民法院辦理委托手續獲得確認，并通知網絡服務提供者；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省南平市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結束止接受咨詢（雙休日除外）。競買人可以在此期間申請實地看樣，查看評估報告、租賃情況等，本院統一安排看樣。

四、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

五、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、變賣成交后有關事宜

登錄后查看、因網絡司法變賣本身形成的稅費以及歷史欠繳稅費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由競買人負擔。被執行人應當支付的稅費，由競買人先行墊付。競買人墊付后，在本案變賣款項發放之前，持相關憑證到本院申請返還。本院在本次變賣所得款項扣除執行費用等費用后的范圍內，予以發放。

欠繳的水電、燃氣、物業、寬帶等費用，由競買人負擔。

登錄后查看、變賣成交后，由競買人自行負責辦理變賣財產的權屬過戶登記手續，本院予以協助。但因變賣財產不具備辦理過戶條件或其他原因，導致不能辦理權屬過戶，競買人應當自行承擔相應的風險。

競買人自行辦理水電、燃氣、物業、寬帶等過戶手續。

競買人自行辦理戶口遷移手續。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]符合競買人資格的，可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款，買受人應在競買成功后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院，并在競買成功后登錄后查看日內（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到福建省南平市中級人民法院（地址：福建省南平市楊真一路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：福建省南平市中級人民法院，開戶銀行：福建省工行南平市延平區支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。如在線支付頁面有變化，請咨詢淘寶、支付寶客服。

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣、變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣、變賣財產相關的被執行人的債務。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道。

十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：福建省南平市楊真一路登錄后查看號

相關信息可在人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)上查詢。

福建省南平市中級人民法院

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