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拍賣公告

福建省南靖縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省南靖縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省南靖縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于南靖縣南坑鎮新羅村南靖縣龍柏潭水電站的房屋建筑物類資產、設備類資產。

權利限制情況：南靖縣人民法院查封中；

拍賣物起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關法律規定不得競買的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省南靖縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 南靖縣人民 法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

公告期間（節假日及休息時間除外）接受咨詢，本院已委托福建博通大成網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及拍賣輔助工作的相關事宜，特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。博通大成聯系電話：登錄后查看（微信同號）或關注微信公眾號“博通大成”。有意者請與博通大成網絡科技有限公司聯系統一安排看樣。有意者可至南靖縣人民法院執行局查閱評估報告的詳細內容。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。至少一人報名，且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，標的物取水許可證已過期尚未辦理取水許可延續手續，南靖縣水利局已出具取水許可過期的情況說明。該水電站未在不動產登記中心辦理產權登記手續。注：登錄后查看、標的物成交后，本院只負責向工商、供電部門出具協助過戶相關法律文書，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔；登錄后查看、過戶等相關一切費用全部由買受人自行承擔或自行與相關單位協商解決；登錄后查看、標的物實際面積由發證部門確認為準，按現狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補；登錄后查看、標的物因注銷抵押權可能導致過戶延遲的風險及由此產生的滯納金，由買受人承擔。登錄后查看、競買人自行協調、承擔標的物因其管理人員的工資等費用及債務。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以主管部門測繪結果為準，所涉及的一切稅、費、土地出讓金和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。

存在的工人工資、農民補償款、水資源費、租賃、占用資源補償款等欠費及其他未付費用、未明確繳費義務的費用，由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。辦證費用或不能辦證的風險由買受人自行承擔。綜上所述的或為闡述的一切問題、費用均由買受人自行處理。

提醒競買人需在拍賣前向電力、國土、房管、規劃、稅務等部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他注意的事項進行進一步咨詢。另外，特別提醒：①財產的現狀及相關信息以實際為準，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構成保證或擔保；②拍賣財產涉及農業用地、工業用地或商業用地的，當地政府對用地在用途、環保、稅收、產業技術等方面有特別政策要求，競買人在參加競買前一定要自行向相關部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因導致不能過戶、過戶后因現狀或其他原因導致拍賣財產在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時前繳入法院指定賬戶(戶名：南靖縣人民法院，開戶銀行：南靖縣農村信用合作聯社營業部，賬號：登錄后查看 )，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（博通大成小張）登錄后查看（江法官）監督電話登錄后查看，登錄后查看

聯系地址： 福建省南靖縣山城鎮江濱路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省南靖縣人民法院

二○二〇年十二月四日