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福建省莆田市荔城區人民法院

拍賣 公 告

福建省莆田市荔城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市荔城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市荔城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：坐落于福建省莆田市城廂區龍橋街道荔城中大道 登錄后查看 號、登錄后查看 號的房地產[房屋所有權證號：登錄后查看，土地使用權證號：莆國用（登錄后查看）第登錄后查看號]，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（登錄后查看-登錄后查看層，商住用途，其中登錄后查看層現狀為商業店面，登錄后查看層現狀為空置），國有土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米。（以現場實物為準，其中登錄后查看層店面現場門牌號登錄后查看號、登錄后查看號）。

二、拍賣方式：本次拍賣為二次拍賣，以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

起拍價：登錄后查看萬元[評估市場價值為登錄后查看.登錄后查看萬元(含應補繳土地出讓金萬元登錄后查看.登錄后查看萬元，凈價值為登錄后查看.登錄后查看萬元]

增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元

保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作時間接受咨詢；有意競買者與委托法院提前聯系統一安排看樣，現場看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

特別提示：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現狀已確認，責任自負。

瑕疵特別說明：登錄后查看.所拍賣房屋的土地使用權類型為國有劃拔，土地用途為商住，拍賣成交后應補交土地出讓金（評估公司出具應補交土地出讓金登錄后查看.登錄后查看萬元的數額僅供參考，實際應補交的數額由相關職能部門認定，競買人在競買前應自行到相關職能部門咨詢確認），因本次拍賣物為已扣除土地出讓金后的凈值拍賣，故設定應補交的土地出讓金由買受人負擔；登錄后查看.本次拍賣的房屋尚未騰退，拍賣成交后，本院對標的物的交付視騰退情況而定,具體時間不作承諾。登錄后查看.拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行咨詢當地公安機關戶籍管理部門。

五、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

六、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。

七、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市荔城區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行莆田荔城支行，賬號：登錄后查看)。

八、買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到福建省莆田市荔城區人民法院（地址：福建省莆田市城廂區馬巷登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執行裁定書、用于辦理過戶手續的協助執行通知書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物的交付手續。

九、因本次拍賣為凈值拍賣，本次拍賣標的物過戶產生的稅費、應補交的土地出讓金等一切相關費用（包括法律、行政法規規定應由被執行人承擔的部分）設定由買受人負擔；水、電、氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費也由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。

能否辦理過戶手續及可辦理過戶手續的時間，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《競買人須知》。

業務咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，承辦人：鄭法官。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

二〇二〇年十二月十七日