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天長市建設西路北側、三圣街東側（千年珠寶）商業用房招租

交易公告

項目編號：登錄后查看-登錄后查看

中國人民政治協商會議安徽省天長市委員會辦公室將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對天長市建設西路北側、三圣街東側（千年珠寶）商業用房招租進行公開掛牌，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：天長市建設西路北側、三圣街東側（千年珠寶）商業用房招租，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，具體規模請競租人自行踏勘現場。

二、 重大事項披露：承租方須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或自然人，且符合以下細則：

登錄后查看、不得從事有違紀違法行為的經營活動；

登錄后查看、服從出租方管理，按時繳納租金及其他相關費用；

登錄后查看、租期內實行門前三包，租期內服從出租方關于環境衛生等方面的管理。

登錄后查看、請競價人自行踏勘現場，仔細閱讀交易公告、競租須知等內容，合理競價。中標人中標后無正當理由放棄中標，招標人沒收投標保證金，上報相關部門，按照相關規定作出相應懲罰。

三、 租金價格：起拍價人民幣登錄后查看元/年；保證金：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

本次招租標的租賃期限：三年, 租賃合同三年一次性簽訂。租賃期租金按本次成交租賃價（元/年）確定。實行房租預交制：租金一年一交，第一年租金于租賃協議簽訂后三日內繳納, 第二年、第三年租金分別于租賃協議簽訂后滿一年和滿二年的前一個月內繳納。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。

在《租賃協議》簽定前向出租方繳納履約保證金，金額為年租金的登錄后查看%，履約保證金用于監管水電費繳納及賠償固定設施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。

四、承租人需承擔的費用：

本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里拍賣平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發布的《資產交易平臺收費規則變更公告》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由買受人（競得人）在競價成功后另行向淘寶一次性支付交易軟件服務費。買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發布一標的，標的系統成交價金額為登錄后查看萬元，則該標的收取費用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

繳費方式：

①.線上支付：標的物競拍成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

②.繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

發票：買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

具體要求見登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看&登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看

五、保證金交納及處置：

登錄后查看) 項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金（登錄后查看元）作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看) 本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入天長市公共資源交易中心指定賬戶，競價款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分前繳入中國人民政治協商會議安徽省天長市委員會辦公室 指定賬戶(戶名：天長市非稅收入管理局匯繳結算戶（備注市政協房租），開戶銀行：中國工商銀行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

登錄后查看) 競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。

六、 競租人應具備條件： 凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

七、 咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看 時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與 安徽永信工程咨詢有限公司 負責人或招租方聯系。

八、 競價方式：

登錄后查看) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、 特別提醒：

登錄后查看) 標的物以現狀為準，中國人民政治協商會議安徽省天長市委員會辦公室 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看) 因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看) 標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。

登錄后查看) 其他： 意向承租方應在公告期內到現場實地踏勘，如有疑問須在競租前向出租方提出。凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租房產范圍并認可擬出租設施、物品現狀，同意《租賃協議》（附件）中的條款。

登錄后查看) 競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

聯系方式：

招租單位：中國人民政治協商會議安徽省天長市委員會辦公室 鄭主任 登錄后查看

代理公司：安徽永信工程咨詢有限公司 王紫榛 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

本項目淘寶網競價網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_