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滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號：登錄后查看-登錄后查看

滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺上滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項(xiàng)目進(jìn)行公開電子競價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競租標(biāo)的物：滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項(xiàng)目，本次招租共登錄后查看個(gè)標(biāo)的物:

一標(biāo)段：位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓西邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個(gè)月裝潢免租期）；

二標(biāo)段：位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓東邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個(gè)月裝潢免租期）；

現(xiàn)一標(biāo)段和二標(biāo)段同在一樓，尚未分割，其位置劃分詳見附件圖紙，待競租人競價(jià)成功后，由競得人自行按照圖紙位置劃分進(jìn)行分割，費(fèi)用自理。

二、重大事項(xiàng)披露：

登錄后查看、滁州市新亞商貿(mào)有限公司擬出租房產(chǎn)用途為商業(yè)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，承租方不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染的項(xiàng)目，競得人在承租后須配合招租人做好文明城市創(chuàng)建工作，具體工作內(nèi)容按政府相關(guān)文件要求執(zhí)行，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金（每個(gè)標(biāo)段的履約保證金金額為該標(biāo)段年租金的登錄后查看%）。

登錄后查看、租金支付方式及繳納時(shí)間：①競得人須在《租賃合同書》簽定前先將半年租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳戶（租金繳納采取“先交錢、后使用”的原則）；租金半年支付一次（需提前一個(gè)月支付）；具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。履約保證金：每個(gè)標(biāo)段的履約保證金金額為該標(biāo)段年租金的登錄后查看%（競得人須在合同簽訂前繳納完畢），承租開始時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。

登錄后查看、中標(biāo)人須在中標(biāo)公示結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)，并到代理公司拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，主動與招標(biāo)人簽定《租賃合同》，合同簽訂前必須繳納競價(jià)余款，否則視為中標(biāo)人自動放棄中標(biāo)資格，保證金不予退還，且招標(biāo)方有權(quán)對外重新公開招租。

登錄后查看、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自行承擔(dān)。如有疑問須在公告期內(nèi)向滁州市新亞商貿(mào)有限公司提出。凡參加本項(xiàng)目的競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款。

登錄后查看、在租賃期內(nèi)不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營使用，否則視為違約，合同自行終止。

登錄后查看、租賃期從簽訂合同之日算起，其中含二個(gè)月裝潢免租期。

登錄后查看、放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

登錄后查看、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項(xiàng)目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價(jià)保證金不予退還.

三、租金價(jià)格、保證金及加價(jià)幅度：

一標(biāo)段: 位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓西邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個(gè)月裝潢免租期），起始價(jià)為：登錄后查看元/月，保證金為登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)，年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看；

二標(biāo)段: 位于滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）一樓東邊門面房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，租賃期為登錄后查看年（其中含二個(gè)月裝潢免租期），起始價(jià)為：登錄后查看元/月，保證金為登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)，年租金=競得人的成交價(jià)×登錄后查看；

四、本次招租項(xiàng)目由安徽順風(fēng)工程咨詢有限公司代理。

五、保證金交納及處置：

登錄后查看、項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價(jià)余款（或首付成交價(jià)款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分前繳入滁州市新亞商貿(mào)有限公司指定賬戶(戶名： 滁州市新亞商貿(mào)有限公司 ，開戶銀行中國工商銀行滁州東南支行，賬號：登錄后查看，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注滁州市天長東路登錄后查看號、登錄后查看號（原新亞商廈、海瀾之家）招租項(xiàng)目登錄后查看標(biāo)段租金。

登錄后查看、競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

六、競租人應(yīng)具備條件：凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，均可參與。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請與安徽順風(fēng)工程咨詢有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

八、競價(jià)方式：

本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市新亞商貿(mào)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

登錄后查看、出租房屋提供的現(xiàn)場照片僅供參考，對現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價(jià)值由競價(jià)人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價(jià)。

登錄后查看、競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。

登錄后查看、若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。

登錄后查看、“老承租人享受優(yōu)先的權(quán)利為同等條件下享受優(yōu)先競買權(quán)，老承租人在租賃期滿之日的登錄后查看日前，向房產(chǎn)出租單位提出書面申請并經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核確認(rèn)。”老承租人須在競價(jià)時(shí)間五個(gè)工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承租人姓名、身份證號）送至代理公司負(fù)責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。

十、資產(chǎn)交易平臺收費(fèi)通知：

登錄后查看）本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里資產(chǎn)處置平臺登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

上述費(fèi)用均由 買受人 （中標(biāo)人）在競價(jià)成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由買受人支付，應(yīng)含在競價(jià)報(bào)價(jià)中，買受人在競價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。

收費(fèi)計(jì)算示例：

某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%

登錄后查看）繳費(fèi)方式：

①線上支付：標(biāo)的物競價(jià)成功后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

②繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。

發(fā)票： 買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

十一、聯(lián)系方式：

招標(biāo)單位：滁州市新亞商貿(mào)有限公司

聯(lián)系人：范旭冉

聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

代理公司：安徽順風(fēng)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：劉茜

聯(lián)系電話：登錄后查看

招租單位：滁州市新亞商貿(mào)有限公司

代理公司：安徽順風(fēng)工程咨詢有限公司

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日