（破）黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人關(guān)于安徽省黃山市黃山區(qū)玉河路南側(cè)玉河桂花苑4幢車庫4C-5號(hào)的破產(chǎn)拍賣公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
關(guān)于拍賣登錄后查看
玉河桂花苑登錄后查看幢車庫登錄后查看-登錄后查看號(hào)的公告
競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、稅費(fèi)情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及價(jià)款支付方式等內(nèi)容，如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！
特此提醒競(jìng)買人：本宗拍賣標(biāo)的物是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，拍品所設(shè)的拍賣條件及披露信息，均由黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人提供并負(fù)責(zé)解釋。聯(lián)系電話：登錄后查看。
根據(jù)黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)人表決通過的《財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)始至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（戶名：登錄后查看黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于安徽省黃山市黃山區(qū)玉河路南側(cè)玉河桂花苑登錄后查看幢車庫登錄后查看-登錄后查看號(hào)，本次為第一次對(duì)外銷售，房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，其中套內(nèi)建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，共有分?jǐn)偯娣e：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋登記用途：車庫，房屋總層數(shù)：登錄后查看層，所在層數(shù)：第登錄后查看層；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；權(quán)證號(hào)：皖（登錄后查看）黃山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)。
特別說明：該標(biāo)的物為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，系毛坯房，房屋以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)已具備毛坯房交付條件和辦證條件。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，單價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元/㎡，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元/次。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止正常工作時(shí)間接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人聯(lián)系（余律師登錄后查看、江律師登錄后查看）。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，自行調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（若有），可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，稅費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
八、對(duì)上述拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：無。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人賬戶。
十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納拍賣余款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢管理人，并在登錄后查看登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（遇節(jié)假日順延）持《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證原件及復(fù)印件、付款憑證等相關(guān)證件到管理人處（地址：黃山市屯溪區(qū)天盈廣場(chǎng)登錄后查看座登錄后查看樓）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等書面材料，辦理拍賣標(biāo)的物交接手續(xù)。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，開戶銀行：中國(guó)工商銀行黃山支行，賬號(hào)：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十三、買受人悔拍的，前期交納的保證金不予退還，管理人可以重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。
買受人逾期未支付拍賣款或逾期未辦理交接手續(xù)，視為悔拍。
十四、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看十五、因本次拍賣通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行，平臺(tái)將按照系統(tǒng)成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%收取軟件服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用也由競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)買人支付。如競(jìng)買人未支付該費(fèi)用，繳納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，下列人員不得參加本次拍賣：
（一）黃山市黃山區(qū)人民法院工作人員；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看- 登錄后查看。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。
地址：黃山市屯溪區(qū)天盈廣場(chǎng)登錄后查看座登錄后查看樓
黃山海安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人
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