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司法拍賣公告

潛山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于潛山市梅城鎮(zhèn)潛陽路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看室【登錄后查看、產(chǎn)權(quán)證號：皖（登錄后查看）潛山市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看、產(chǎn)權(quán)證號：皖（登錄后查看）潛山市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米】，總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，經(jīng)安徽金陽房地產(chǎn)估價有限公司，【評估文書號：皖中房估結(jié)字（登錄后查看）登錄后查看號】，評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元(價值時點：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日)。

第二次拍賣，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，競買保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數(shù)倍)。

二、拍賣標(biāo)的展示時間、地點：

自公告日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，我院已委托安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由興創(chuàng)公司統(tǒng)一安排，咨詢和看樣均不收取任何費用）。

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。特別提醒，競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

三、競買人條件：

競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實名認(rèn)證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前登錄后查看日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。

如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程 ；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價開始前登錄后查看日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：潛山市人民法院，開戶行：中國郵政儲蓄銀行潛山市開發(fā)區(qū)支行，賬號：登錄后查看，開戶行聯(lián)行號：登錄后查看），并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍品標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

標(biāo)的物咨詢及看樣聯(lián)系方式：

安徽興創(chuàng)拍賣服務(wù)有限公司：操經(jīng)理：登錄后查看辦公室：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢監(jiān)督電話：黃法官：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

安徽省潛山市人民法院

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