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競買公告（土地、房屋、地表附著物等）

經淮北市杜集區人民法院同意，淮北龍盤工貿有限責任公司管理人（下稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）以網絡競價的方式進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣標的物

淮北龍盤工貿有限責任公司所屬的土地、房屋、地表附著物等,位于安徽省淮北市經濟開發區龍湖工業園。（詳見清單）

登錄后查看、房產一覽表

注：上述資產已由博文房地產評估造價集團有限公司淮北分公司評估，詳見評估報告（博文房估字【登錄后查看】第登錄后查看號）

登錄后查看、土地一覽表

注：上述資產已由博文房地產評估造價集團有限公司淮北分公司評估，詳見評估報告（博文房估字【登錄后查看】第登錄后查看號）

登錄后查看、地面附屬物一覽表（登錄后查看）

注：上述資產已由博文房地產評估造價集團有限公司淮北分公司評估，詳見評估報告（博文房估字【登錄后查看】第登錄后查看號）

登錄后查看、電動門等其他地面附屬物評估價值共登錄后查看,登錄后查看元。

注：上述資產已由博文房地產評估造價集團有限公司淮北分公司評估，詳見評估報告（博文評字【登錄后查看】第登錄后查看號）

評估價總價為登錄后查看元，起拍價為登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（以及其整數倍）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者與輔拍機構（淮北市毅誠拍賣有限責任公司）聯系安排看樣，也可自行前往實地看樣。

三、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。若競價程序內有登錄后查看人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進行，由競價程序結束時最高出價者競得。無人報名或出價的，本次競價流拍。

五、特別提醒

登錄后查看. 標的物按現狀進行處置，標的物以現場實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。評估報告及拍賣公告中的財產明細僅供參考，不構成對標的物的任何擔保，有意者應親自實地看樣，自行了解本次拍賣標的物現狀，詳細情況可咨詢管理人或輔拍機構。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看. 拍賣標的物在權屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產面積、類型、用途等相關內容均以所屬不動產登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關內容、面積與不動產登記中心等管理部門確認的相關內容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

登錄后查看. 有關拍賣標的物所涉及的稅費清繳、過戶等相關的政策和法規，由競買人自行向拍賣標的物所在地相關部門了解、咨詢、核實，相關風險由競買人自行承擔。取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標的物情況、本拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解為由而提出異議或違約。

登錄后查看. 在本拍賣標的物移交給買受人前，標的物產生的孳息應屬于淮北龍盤工貿有限責任公司的破產財產。在本拍賣標的物移交給買受人后，標的物產生的孳息歸買受人所有。

登錄后查看. 拍賣標的中第登錄后查看幢房產為公租房，房屋性質特殊，可能無法正常過戶。

登錄后查看. 本公告中所述的“移交”系指“將標的物實際交由買受人控制”，具體移交時間以買受人與管理人簽署的《移交確認書》中載明的時間為準。

登錄后查看. 拍賣成交后買受人違約或不按約定時間進行款項清結的，交納的保證金不予退還，依次用于支付輔助拍賣費用、拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。

六、費用承擔

買受人付清全部拍賣價款后，標的物轉讓登記手續由買受人辦理，輔拍機構、管理人將給予一切必要的協助。

本次拍賣及辦理轉讓登記、移交過程中涉及的一切相關費用（包含雙方所需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費等）均由買受人承擔。

七、根據法律規定，在公告發布后、競買開始前、競價過程中，拍賣公司或管理人有權中止拍賣或撤回拍賣。

八、除明確規定不得參與競買的主體外，與本標的物有關的擔保物權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人參加競買的，應于拍賣前五個工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認并添加至拍賣平臺系統后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的享有優先購買權。

九、拍賣成交后，買受人原繳納的保證金自動轉為標的款，拍賣余款買受人應于十五個工作日內一次性繳納至管理人指定賬戶【戶名：淮北龍盤工貿有限責任公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司淮北淮海路支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看】備注：土地、房屋、地表附著物等拍賣款。買受人付清全部款項后如需開具發票的，應自行向稅務部門申請開具，因此產生的全部稅費均由競買人承擔。

本次拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、買受人應于拍賣成交后五個工作日內簽署《拍賣成交確認書》，并繳納拍賣尾款和拍賣輔助費用。本標的物成交后，買受人需向阿里巴巴平臺支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費（上限登錄后查看萬）。如不能在約定時間內簽署《拍賣成交確認書》并足額交納拍賣成交款項及拍賣輔助費用的，視同買受人違約。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，可向管理人及拍賣輔助機構咨詢。

監督單位：淮北市杜集區人民法院

拍賣輔助機構：淮北市毅誠拍賣有限責任公司

咨詢電話：劉經理：登錄后查看

淮北龍盤工貿有限責任公司管理人

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日