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玉環市容暢機械有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：玉環市容暢機械有限公司管理人，監督單位：玉環市人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的拍賣保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理房屋、土地使用權等相關資產過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔，因本次拍賣活動本身形成的稅費，按照《競買須知》第十五條規定執行。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，管理人不承擔《拍賣標的物情況表》和標的物的其他說明中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、軟件服務費為系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬，該費用系淘寶在拍賣成交價之外額外向買受人收取的款項，非管理人收取，與管理人無關，買受人需根據拍賣成交價向管理人全額支付拍賣款。

二、 拍賣標的

（一）拍賣標的基本情況

拍賣標的：玉環市容暢機械有限公司所有的位于玉環市坎門街道海城路(東風小區) 廠區內的房屋建筑物、土地使用權及變壓器設備。房產所有權證號：玉房權證玉環字第登錄后查看號、土地使用證號：玉國用[登錄后查看]字第登錄后查看號。

登錄后查看、房屋建筑物。見表登錄后查看。

表登錄后查看 拍賣標的物（房屋建筑物）情況表

登錄后查看、土地使用權。見表登錄后查看。

表登錄后查看 拍賣標的物（土地使用權）情況表

登錄后查看、變壓器設備

登錄后查看臺，容量登錄后查看。

（二）其他情況

登錄后查看、因停產因素,使廠區環境存有雜物,屋面有滲水現象，門窗、墻體等有局部風化。

登錄后查看、未在產權登記證書范圍內的生產車間第三層加層和未取得產權證書的配電房及另外面向臨街建筑，可能受到行政管理部門的執法處置；可以辦理相關手續的，由買受人自行向有關部門申請辦理；應當拆除的須由買受人自行拆除，與本次拍賣活動無關，買受人自負相應的法律責任。

登錄后查看、玉環市容暢機械有限公司以其擁有的本標的物建筑面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋建筑物和土地使用權登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米作為抵押物，向浙商銀行股份有限公司臺州分行為他人借款提供抵押保證。

對上述標的權屬有異議者，請于本公告發布之日起五日內與管理人聯系（聯系人：張先生，聯系方式：登錄后查看）。

三、拍賣起拍價、競買保證金、增價幅度

上述拍賣標的起拍價：人民幣登錄后查看萬元（不含增值稅），拍賣保證金：人民幣登錄后查看萬元，競價增價幅度：人民幣登錄后查看萬元。

四、咨詢看樣的時間與方式

咨詢日期為登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日，如需現場看樣，請競買人在咨詢期間提前預約。聯系電話：登錄后查看。

五、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，土地使用符合用地類型，均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買公告發布之日起十日內持有效文件向管理人提交書面委托手續（不接受郵寄、電子信息）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）或委托代理人到管理人辦公地點辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

登錄后查看. 本標的物優先購買權人相關說明：無。

登錄后查看. 優先購買權人參加競買的，應于競買公告發布公示滿五日以前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看. 優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看. 順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

七、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，拍賣流拍。

八、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，將自動延遲五分鐘。

特別提醒：

登錄后查看.因拍賣標的轉讓過戶產生的土地出讓金由買受人繳納，具體金額請自行咨詢有關部門。

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證及可能存在的已知、未知各種風險。請競買人親自實地看樣，調查是否存在瑕疵，未看樣的競買人視為對標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并且責任自負。

登錄后查看.拍賣標的物的不動產權屬過戶、辦理產權變更登記、應繳納稅費等事項均由競買人自行咨詢有關部門后，自行判斷并承擔風險。競買人參與拍賣，即視為了解并接受可能存在的風險，一切法律后果由競買人承擔。

九、稅費及其他費用承擔

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物權屬過戶、變更登記時所發生的全部費用和稅費，以及淘寶網平臺收取的軟件服務費。標的物權屬過戶、變更登記手續由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協助。本次拍賣本身形成的稅費，不包含前述如需辦理土地出讓手續須繳納的土地出讓金，依照相關法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，但增值稅、淘寶網平臺收取的軟件服務費以及沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。

十、買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用及可能存在的水、電等欠費由買受人自行處理。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的拍賣保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的拍賣保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的拍賣保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的拍賣保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后七個自然日內繳入管理人指定賬戶（戶名：玉環市容暢機械有限公司管理人，開戶銀行：興業銀行股份有限公司臺州玉環支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看.債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、拍賣保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付拍賣保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人未在規定時間內將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示其悔拍等情形），交納的拍賣保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十三、拍品交付

買受人應于付清全部拍賣成交款后三個工作日內憑付款憑證及相關身份材料到管理人辦公室（地址：浙江省玉環市玉城街道長治路登錄后查看號垟青大廈登錄后查看號樓登錄后查看樓）簽署拍賣成交確認文件。管理人向買受人移交不動產權屬證書及其他動產的相關必要資料。自雙方辦理權屬證書交接手續完成時，買受人即可自行接管拍賣標的，標的物的占有使用收益權利及風險轉移至買受人方。買賣雙方不辦理現場實物清點驗收手續。管理人在雙方辦理成交確認及交接手續后，將及時申請玉環市人民法院作出民事裁定書，對拍賣成交依法予以確認。

十四、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

玉環市容暢機械有限公司管理人