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拍 賣 公 告

浙江省臨海市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，賬戶名：臨海市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:臨海市杜橋鎮(zhèn)大爿地村登記在朱春根名下的宅基地使用權(quán)的登錄后查看%份額(不含其上建筑物)。該宅基地使用權(quán)的面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，因本案被執(zhí)行人朱小富僅擁有該宅基地使用權(quán)的登錄后查看%份額，故本次拍賣僅涉及該宅基地使用權(quán)的登錄后查看%份額，且不包含其上的建筑物，拍賣成交后本院將不作實際交付，本院僅出具拍賣成交確認書和確認拍賣成交的執(zhí)行裁定書等法律文書確認買受人的權(quán)利，不作過戶的保證。買受人與其他共有人之間的權(quán)利及義務(wù)由買受人與其他共有人自行協(xié)商解決。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：僅限臺州市范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶口人員報名參拍（房屋共有人除外）。特別提示：可能僅為同村符合宅基地分配條件的村民競買取得的，方可辦理該集體土地使用權(quán)調(diào)劑過戶登記，具體能否辦理過戶事宜請咨詢當?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記部門。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個人賬戶代為競買，但須在拍賣開始前向臨海法院辦理委托手續(xù)（逾期不予辦理）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到臨海法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作時間內(nèi)）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系看樣事宜。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：起拍價即為保留價，一人報名出價不低于起拍價即可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；非由買受人承擔部分，從拍賣款中優(yōu)先支付（依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費）。與房產(chǎn)相關(guān)的其他費用由買受人與其他共有人自行協(xié)商解決。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶【戶名：臨海市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行臨海市支行，賬號：登錄后查看】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、優(yōu)先購買權(quán)人為宅基地的共有人朱春根、楊中秀、朱浩誠和項春花。當事人若因無聯(lián)系方式或下落不明而無法通知的，自本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、執(zhí)行所依據(jù)的法律文書案號為（登錄后查看）浙登錄后查看民初登錄后查看號，可登錄登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/進行查詢。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（陳），登錄后查看-登錄后查看（任）。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：臨海市東方大道登錄后查看號

臨海市人民法院

二〇二〇年十二月四日