（破）浙江中顥房地產開發有限公司管理人關于舟山市普陀區勾山街道興北東路599號中顥大酒店變賣公告的破產拍賣公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變賣公告
浙江中顥房地產開發有限公司（以下簡稱中顥公司）管理人將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對中顥公司名下的中顥大酒店資產進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：
登錄后查看.變賣資產為位于舟山市普陀區勾山街道興北東路登錄后查看號中顥大酒店（不包括第八層），建于登錄后查看年，為登錄后查看層建筑，包括地上登錄后查看層，地下登錄后查看層（其中地下登錄后查看層為半地下建筑）。房屋所有權證共登錄后查看本，建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，權證號如下表所示，用途為商業用房。該房產對應的土地使用權證共登錄后查看本，土地使用權面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米，權證號如下表所示，土地用途為住宿餐飲用地，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。具體信息見下表。
登錄后查看.附屬設備、設施及家具用具：主要包括廚房設備、供電、制冷、供暖、消防等機器設備，辦公設備；酒店客房櫥柜、桌椅等家具用具，均分布于中顥大酒店內。
特別說明：
登錄后查看.本次變賣包含中顥酒店配套設施（如地下室、地面場地、酒店頂部無證職工宿舍等），但不包括中顥大酒店第八層（已出售）。請各競買人充分關注中顥大酒店第八層已出售的事實，如后續涉及到通行、水電使用、公共部分使用等事宜，由買受人在競買后與第八層權利人自行協商確定，中顥公司及管理人不介入與參與。
登錄后查看.變賣清單中所載明的建筑物面積、土地證分攤面積僅作參考，具體以實物以及變更登記后權證登記為準。
登錄后查看.附屬設備、設施及家具用具以實際交付時狀態為準。
資產評估價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始兩個工作日前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 本公告發布之日起 接受咨詢，有意者請與管理人聯系安排看樣。
四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，則自動延遲登錄后查看分鐘。
五、變賣方式：增價拍賣，網絡司法變賣不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，變賣成交。
六、標的物以實物、法律權屬現狀為準，管理人不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，參與競買即視為對變賣財產完全了解，并接受變賣財產已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、變賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。
買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。其他未明確繳費義務人的費用由買受人自行繳納，變賣人不予承擔。
八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于本公告發布之日起五日內與管理人聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人說明：無。
十一、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，變賣余款在變賣成交之日起十日內繳入管理人指定賬戶(收款單位：浙江中顥房地產開發有限公司管理人；收款銀行：中國工商銀行股份有限公司舟山自貿試驗區支行；收款賬號：登錄后查看)。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人逾期未足額支付變賣余款的，視為買受人悔拍。買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。
十二、本次變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址:登錄后查看。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別聲明，本拍品為破產案件的相關財產，經管理人申請，舟山市普陀區人民法院同意其通過淘寶網拍賣平臺處置本拍品，舟山市普陀區人民法院法院僅承擔提供網拍平臺賬號、及時劃轉保證金等責任，其他事項均由管理人負責。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的變賣須知。
標的情況咨詢電話：浙江中顥房地產開發有限公司破產管理人 王女士 登錄后查看
聯系地址：舟山市普陀區東港昌正街登錄后查看號
網址: 登錄后查看
浙江中顥房地產開發有限公司管理人
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