湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心關(guān)于湖州市吳興區(qū)原湖州碧浪水泥有限公司3年租賃權(quán)競(jìng)買公告的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)對(duì)原湖州碧浪水泥有限公司承租權(quán)進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競(jìng)買標(biāo)的物：原湖州碧浪水泥有限公司登錄后查看年租賃權(quán)。
二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競(jìng)賣為村社集體資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。
登錄后查看.公開拍賣承租權(quán)，以競(jìng)拍價(jià)最高者承租，但不得低于年租金評(píng)估價(jià)。
登錄后查看、承租方須具備有在該廠區(qū)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水泥行業(yè)許可的資質(zhì)條件，近三年無(wú)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄，承租后只能從事水泥生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，且稅收確保達(dá)到區(qū)級(jí)規(guī)定的畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)要求。
法人單位可以委托自然人進(jìn)行競(jìng)價(jià)并出具委托競(jìng)價(jià)證明，簽訂合同的主體必須是法人；如果由自然人競(jìng)得標(biāo)的，在簽訂合同時(shí)無(wú)法出示法人單位相關(guān)證明文件，則視為無(wú)效。
如非符合條件的競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的，視為競(jìng)價(jià)失敗，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還保證金和相關(guān)費(fèi)用。
登錄后查看.租賃期限三年，租賃合同每年一簽，租金每年一付，先付后用。第二年和第三年的租金按租賃周期內(nèi)上一年度租金的登錄后查看%比例遞增。
登錄后查看.新中標(biāo)單位在中標(biāo)后登錄后查看日內(nèi)須向鄉(xiāng)資產(chǎn)公司繳納登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元技改投入經(jīng)費(fèi)，并與鄉(xiāng)資產(chǎn)公司、六方水泥公司對(duì)照設(shè)備清單（原設(shè)備審計(jì)報(bào)告設(shè)備清單）簽訂交接協(xié)議，并與鄉(xiāng)資產(chǎn)公司簽訂新租賃協(xié)議。協(xié)議簽訂后，由鄉(xiāng)資產(chǎn)公司將中標(biāo)單位繳納的登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元支付給六方水泥公司。（如由原承租方六方水泥繼續(xù)中標(biāo)承租的，不再進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)，視同支付到位，直接簽訂租賃協(xié)議。）新一輪租賃期滿后，技改投入經(jīng)費(fèi)中包含的設(shè)備，下一輪承租人愿意接收的，由前一輪承租方與下一任承租方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方自行協(xié)商，如下一輪承租方不愿接受的，由前一輪承租方限期一個(gè)月內(nèi)自行處理，鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司不做任何補(bǔ)償。
登錄后查看.租賃期間，承租方需按原廠房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途使用，不得改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，不得轉(zhuǎn)租，不得從事違法違規(guī)行為，并根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)保法》等相關(guān)法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及環(huán)保工作。如發(fā)生各類安全生產(chǎn)及環(huán)境污染事故，由承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用，與鄉(xiāng)資產(chǎn)公司無(wú)涉。
登錄后查看.租賃期間，如遇到國(guó)家規(guī)劃調(diào)整或政策調(diào)整淘汰目前生產(chǎn)線等情況，鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司提前登錄后查看個(gè)月書面告知承租方，承租方須無(wú)條件服從上級(jí)規(guī)定，鄉(xiāng)資產(chǎn)公司按國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策給予補(bǔ)償，對(duì)承租方承擔(dān)的技改投入經(jīng)費(fèi)（￥登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元）不再另行補(bǔ)償，雙方簽訂的租賃協(xié)議自行終止。
登錄后查看.租賃期間，原有生產(chǎn)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并確保在租賃期滿后能正常生產(chǎn)運(yùn)行，如發(fā)生損壞，由承租方照價(jià)賠償。如遇國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要新增或更新生產(chǎn)設(shè)備等，須經(jīng)鄉(xiāng)資產(chǎn)公司書面同意后方可執(zhí)行，未經(jīng)同意不予承認(rèn)和補(bǔ)償，新增設(shè)備、設(shè)施的補(bǔ)償另行協(xié)商。
登錄后查看.租賃期間，承租方需妥善處理好周邊村莊村民的關(guān)系，及時(shí)支付相關(guān)歷史遺留問題處理款登錄后查看萬(wàn)元，與鄉(xiāng)資產(chǎn)公司無(wú)涉。
三、起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
登錄后查看.競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
登錄后查看.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)公示期為登錄后查看日，如競(jìng)價(jià)成功且公示期滿無(wú)異議的視為成交。買受人應(yīng)在成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）到湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（產(chǎn)權(quán)人）（地址：湖州市吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)人民政府大院內(nèi)）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。
登錄后查看.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司賬戶(戶名：湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，開戶銀行：湖州銀行城南支行，賬號(hào)：登錄后查看 )。
登錄后查看.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看#登錄后查看
六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司聯(lián)系。
八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。
九、特別提醒：
登錄后查看.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看.參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人與湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看.其他：競(jìng)買人申請(qǐng)貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。
登錄后查看.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
登錄后查看.按照吳興區(qū)國(guó)有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開始前登錄后查看天（登錄后查看小時(shí)前）向湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司申報(bào)參與拍賣，并提交競(jìng)買人信息。由產(chǎn)權(quán)人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
聯(lián)系電話：登錄后查看 ，聯(lián)系人：范沈杰
聯(lián)系地址：湖州市吳興區(qū)道場(chǎng)鄉(xiāng)人民政府大院內(nèi)
聯(lián)系方式：（交易服務(wù)機(jī)構(gòu)）
咨詢電話：登錄后查看，聯(lián)系人：徐先生
監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心
湖州市道場(chǎng)鄉(xiāng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
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