（破）浙江安吉杜邦家具有限公司管理人關(guān)于（破）浙江安吉杜邦家具有限公司名下房屋建筑物、構(gòu)筑物及相應(yīng)的土地使用權(quán)的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
浙江安吉杜邦家具有限公司（以下簡(jiǎn)稱“杜邦公司”）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：浙江安吉杜邦家具有限公司管理人，監(jiān)督單位：浙江省安吉縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第六項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金將被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明及評(píng)估報(bào)告，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)評(píng)估報(bào)告中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、因本次拍賣通過破產(chǎn)強(qiáng)清資產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行，平臺(tái)將按照系統(tǒng)成交價(jià)的登錄后查看.登錄后查看%收取軟件服務(wù)費(fèi)（若存在變更，以淘寶網(wǎng)強(qiáng)清平臺(tái)公示為準(zhǔn)），該費(fèi)用由競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)買人支付。如競(jìng)買人未支付該費(fèi)用，繳納的競(jìng)拍保證金將被凍結(jié)，影響拍賣最終成交，由此引起的責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，詳見平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則 。
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看。
二、拍賣標(biāo)的
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物情況
該拍品為浙江安吉杜邦家具有限公司名下位于浙江省安吉縣遞鋪街道塘浦工業(yè)園區(qū)的房屋建筑物（有產(chǎn)權(quán)證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，無證建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，另有無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米系浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司建造的彩鋼房，該登錄后查看.登錄后查看平方米彩鋼房未在本次拍賣范圍內(nèi)，由競(jìng)得人與浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司在繼續(xù)履行租賃關(guān)系時(shí)按租賃協(xié)議處理（競(jìng)得人無違約情形的，由競(jìng)得人享有，具體信息可向管理人了解）、構(gòu)筑物及相應(yīng)的土地使用權(quán)（土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）。上述拍品信息均摘自評(píng)估報(bào)告。(最終面積以辦證部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn))如有與實(shí)際不一致的，請(qǐng)以實(shí)際察看為準(zhǔn)。目前房產(chǎn)已被法院查封，有抵押。
特別提示：
目前廠房?jī)?nèi)有二戶承租戶存在，具體情況如下：
浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司租賃位于一樓東面約登錄后查看平方米廠房，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該部分附帶租賃關(guān)系拍賣，競(jìng)得人競(jìng)得后需繼續(xù)履行該租賃關(guān)系，如需查看相關(guān)租賃協(xié)議的可以與管理人聯(lián)系查看。競(jìng)得人在辦理簽署《拍賣成交確認(rèn)書》前租金由管理人收取，之后租金由競(jìng)得人收取，另有履約保證金登錄后查看萬元由管理人在簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后支付給競(jìng)得人，待競(jìng)得人與浙江瑪拉蒂智能家具科技有限公司租賃關(guān)系解除或終止時(shí)自行結(jié)算。
浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠共同租賃位于廠房西邊一樓、二樓、三樓共計(jì)登錄后查看平方米左右廠房，浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠共同承諾于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前騰空交付廠房。若浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠不按期騰退，則可要求浙江安吉丞宏家具有限公司與安吉樺泰五金制造廠自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至實(shí)際騰退日止雙倍支付占有使用費(fèi)并繼續(xù)承擔(dān)騰空交付廠房的義務(wù)，若出現(xiàn)上述情形，該租金收益由競(jìng)得人享有。
廠房?jī)?nèi)的部分特種設(shè)備（如電梯）可能存在一定故障或因未維保而處于停用狀態(tài)，若需維修或維保后開通的相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人辦理，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
如因無證建筑問題導(dǎo)致相關(guān)主管部門拆除違章，或買受人被追加罰款、補(bǔ)繳費(fèi)用等由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
可能存在欠繳水、電費(fèi)等情況。
因拍賣標(biāo)的物屬于工業(yè)廠房，位于安吉縣塘浦工業(yè)園區(qū)內(nèi)，故競(jìng)拍人在競(jìng)拍前務(wù)必向標(biāo)的物所在地安吉縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)咨詢具體的園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求、改建、擴(kuò)建、翻建要求、投資強(qiáng)度、稅收要求等相關(guān)條件。若競(jìng)拍人未提前向安吉縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)等政府部門咨詢了解或咨詢了解信息不全等原因，由此產(chǎn)生的一切不利后果（該等后包括但不限于買受人成交后無法正常過戶、稅費(fèi)增加、產(chǎn)業(yè)無法落地、無法享受優(yōu)惠政策等）均由買受人自行承擔(dān)，管理人對(duì)此不作任何形式的保證。
登錄后查看、評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其正整數(shù)倍數(shù)。
三、競(jìng)買人條件：凡愿意接受上述條件且具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競(jìng)買，否則由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始五日前向管理人辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至正式拍賣前一天登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日休息）工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢或查閱評(píng)估報(bào)告，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系（聯(lián)系電話：登錄后查看）統(tǒng)一安排看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交，其他按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣規(guī)則進(jìn)行。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人，參與競(jìng)拍的，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含辦理過戶登記過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的一切稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包括且不限于買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)以及積欠的水、電等費(fèi)用），該等費(fèi)用均由買受人另行承擔(dān)。買受人一旦參加拍賣即視為其自愿支付并最終承擔(dān)該等費(fèi)用，與杜邦公司及管理人無涉。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。有關(guān)過戶、稅費(fèi)、規(guī)劃、環(huán)保、水電費(fèi)等問題由買受人自行向相關(guān)的稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)等相關(guān)單位了解確認(rèn)。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍賣前五日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)杜邦公司管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、保證金及余款支付
登錄后查看、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。 拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前（拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)）匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江安吉杜邦家具有限公司管理人，帳號(hào)：登錄后查看，開戶行：浙江安吉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行】。
登錄后查看、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
登錄后查看、拍賣成交后，競(jìng)買人逾期支付余款或逾期簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的視為悔拍。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。
十一、標(biāo)的物交付
登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）聯(lián)系管理人，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件與管理人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人逾期未辦理移交手續(xù)的，本標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
登錄后查看、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。本次拍賣不開具發(fā)票，如買受人需發(fā)票的，由買受人自行解決，相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)無法開具發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
十二、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀相應(yīng)的拍賣須知等信息。
管理人咨詢電話： 登錄后查看（姜律師）
聯(lián)系地址：浙江省安吉縣昌碩街道勝利西路登錄后查看號(hào)二樓
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
浙江安吉杜邦家具有限公司管理人
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