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受委托，定于競價時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網資產處置網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/；戶名：溫州市公共資源交易中心龍灣分中心）對下述標的進行公開競價，現將有關網上競價事宜公告如下：

一、拍賣標的物詳情如下：

特別說明：①標的均無不動產權證；租期兩年，第二年租金在上一年基礎上遞增登錄后查看%；裝修免租期登錄后查看天；②每個商鋪區內店面之間均無隔斷，承租方需使用防火材料自行隔斷并協商費用，如承租商鋪的隔斷已由相鄰商鋪租戶完成需承擔隔斷費用的一半。水、電、室內裝潢等自行裝修。③若成交，競租保證金轉為合同履約保證金，成交后登錄后查看個工作日內簽訂租賃合同；合同簽訂登錄后查看日內需繳清第一年租金，一年一繳，第二年租金登錄后查看月登錄后查看日前付清，先付后用。租賃關系終止后，履約保證金除用于抵充合同約定應當由承租方承擔的費用外，剩余部分無息歸還承租方，原承租方在下次招租中具有優先承租權。

競買人應具備條件：①競租營業業態為業態自定的：具有完全民事行為能力及獨立承擔民事責任能力的自然人或法人；②競租營業業態為餐飲的：競租人原先名下相同經營范圍的工商營業執照已注冊一年以上（需提供營業執照）；若競價成功后簽署成交確認書時無法提供有效的競租要求（營業執照）證明，視為不符合競租要求資格，將沒收競租保證金不予退還；競租人不可以聯合申請。

有意競拍者，即日起至登錄后查看月登錄后查看日早上十點前上傳相關資料于淘寶資產處置平臺對應的標的頁面用于資格審核，審核通過后方可參與競拍。

三、競價方式：網絡增價式競價，加價幅度登錄后查看元或其整倍數，拍賣不設保留價。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、報名及保證金有關事宜：

有意競拍者登陸淘寶資產處置平臺或手機淘寶客戶端在對應的標的頁面繳納保證金報名參與競拍。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或手機淘寶客戶端在對應的標的頁面報名參拍并交納對應標的的競買保證金。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，在競租開始前一個工作日前往溫州市鹿城區飛霞南路飛霞大廈登錄后查看室溫州八方拍賣有限公司辦理委托手續，經確認后方能進行網絡競價，如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，由其承擔一切法律責任。競買成功后，競得人（自然人、法定代表人）須與委托代理人一同到溫州龍灣區瑤溪街道南洋大道登錄后查看號浙南云谷登錄后查看幢溫州浙南科技城開發建設有限公司登錄后查看室辦理相關手續。

競價前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。

競價成交的，競得人凍結的保證金在繳清淘寶平臺軟件服務費后將自動轉入溫州市公共資源交易中心龍灣分中心賬戶沖抵履約保證金，其他競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行提前充值。

五、展示看樣的時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作日）接受咨詢，看樣地址：標的所在地溫州龍灣區水埠路登錄后查看號。特別提醒：標的物以實物現狀為準，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、價款結算、標的物交割

登錄后查看、拍賣成交后三個工作日內，競得人須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務費后（詳見下表），凍結的保證金將自動轉入溫州市公共資源交易中心龍灣分中心賬戶沖抵履約保證金。

登錄后查看、本次競價采用線下支付尾款方式。拍賣成交后，競得人須于拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內憑保證金繳款憑證及相關身份證明（法人單位憑營業執照副本、法定代表人有效身份證及公章，自然人憑本人有效身份證、營業執照副本）到溫州龍灣區瑤溪街道南洋大道登錄后查看號浙南云谷登錄后查看幢溫州浙南科技城開發建設有限公司登錄后查看室簽署《拍賣成交確認書》及《傭金協議書》。

登錄后查看、競得人須于拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內向溫州八方拍賣有限公司指定賬戶（戶名：溫州八方拍賣有限公司，開戶銀行：溫州銀行文化支行，賬號：登錄后查看）付清拍賣傭金；

登錄后查看、競得人須于拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內簽訂租賃合同，合同簽訂登錄后查看日內向溫州八方拍賣有限公司指定賬戶（溫州浙南科技城開發建設有限公司，開戶銀行：興業銀行溫州龍灣支行，賬號：登錄后查看)付清全部拍賣成交價余款（保證金沖抵后的余款）。

登錄后查看、競得人在競價成交后登錄后查看個工作日內，憑拍賣人出具的《成交確認書》簽訂合同約定辦理標的交割。

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日--登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日淘寶軟件服務費收費標準

拍賣公司傭金收費標準

特別注意：本次競價頁面顯示的尾款支付方式為“通過淘寶訂單支付”，不適用本次競價，本次競價尾款支付方式及時間按本公告第六條執行。

競買人在競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的《競買須知》。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

標的現場咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯系地址：溫州市鹿城區飛霞南路飛霞大廈登錄后查看室溫州八方拍賣有限公司

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