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湖北省宜昌市西陵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在宜昌市西陵區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第二次公開拍賣活動（戶名：湖北省宜昌市西陵區人民法院，網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的

位于浙江省溫州市永嘉縣甌北鎮堡二村的一宗非居住房地產，該宗非居住房地產包括五宗土地以及地上建筑物。

登錄后查看、國有土地使用權證號為永嘉國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地類用途為工業用地，土地使用權類型為出讓,土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；該地塊上有一幢十七層綜合樓，綜合樓建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡,該樓現為毛坯；另有臨時建筑一幢，建筑面積不詳。

登錄后查看、國有土地使用權證號為永嘉國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地類用途為工業用地，土地使用權類型為出讓,土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；該地塊上有一幢八層辦公樓，辦公樓建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，該樓二、六、七、八層為毛坯，五層已裝修現空置，一、三、四層為案外人占用中；另有臨時建筑一幢，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看、國有土地使用權證號為永嘉國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地類用途為工業用地，土地使用權類型為出讓,土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；該地塊現狀用途為順吉駕校。

登錄后查看、國有土地使用權證號為永嘉國有（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地類用途為工業用地，土地使用權類型為出讓,土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、國有土地使用權證號為永嘉國有（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，地類用途為工業用地，土地使用權類型為出讓,土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；該地塊上現為永嘉縣順建混凝土制品有限公司租賃使用中，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，地上另有臨時建筑物面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

根據永嘉縣人民政府專題會議紀要【登錄后查看】登錄后查看號《關于順吉集團金融風險處置有關問題專題協調會議紀要》第四條：同意順吉集團名下甌北堡二村土地登錄后查看畝以整宗土地拍賣，并以在建工程形式進行交易。拍賣后允許該地塊上已經建成的八層樓，在消防和環保允許的條件下按工業性質每層可以分割為登錄后查看個不動產權登記證并向市場自行轉讓。拍賣后允許該地塊已建的十七層樓可以實施“退二進三”按商業性質作為具有獨立產權公寓式酒店使用，在規劃、消防及環保允許的條件下，全部可以分割，最小單元面積不小于登錄后查看平方米（其中自持部分建筑總面積不小于登錄后查看%，且五年內不得轉移登記；剩余登錄后查看%可辦理轉移登記）。還未建設的用地在符合消防和環保的條件下，拍賣后允許在該地塊的空地上建設重工業廠房，總建筑面積登錄后查看萬平方米左右，具體經濟技術指標由縣自然資源和規劃局論證后確定。允許每層辦理登錄后查看個不動產權登記證，并且允許開發商向市場自行出售。允許所有新建廠房屋頂可做停車使用。如果競得人需產權分割、“退二進三”等事項涉及補繳土地出讓金的，按規定執行。（詳情以永嘉縣人民政府專題會議紀要【登錄后查看】登錄后查看號為準）

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，競價增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與標的物咨詢人聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。

六、本標的物現狀：拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用按照法律規定由買賣雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。

買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用以及可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：宜昌市西陵區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司三峽分行鐵路壩支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本標的情況介紹摘錄自溫州嘉正房地產估價有限公司編號為溫州嘉正房估（登錄后查看）法鑒字第登錄后查看-登錄后查看號的《房地產價格評估報告》。

標的物詳情咨詢電話: 網拍輔助機構-湖北翰瑞拍賣有限公司

羅經理：登錄后查看。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：宜昌市西陵區體育場北路登錄后查看號執行局登錄后查看室。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

湖北省宜昌市西陵區人民法院

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