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溫州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在溫州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省溫州市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：溫州經濟開發區濱海園區登錄后查看號小區的房地產，地上建筑物尚未辦理房屋所有權證，根據《總平面圖》、《建筑工程施工許可證》、《建設工程竣工測繪成果資料》的資料表明，列入規劃的房屋建筑物面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，另有未列入規劃的房屋建筑物面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權證號：溫國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地用途為工業用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。本次拍賣標的還包含登錄后查看部登錄后查看層廂式貨梯、登錄后查看套分別為登錄后查看和登錄后查看的變配電工程等附屬設施。

瑕疵說明：登錄后查看、本次拍賣系帶租拍賣，拍賣標的已整體出租給溫州飛云江科技有限公司，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為每三年登錄后查看元，每五年按租金的登錄后查看%遞增。買受人自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起享有租金收益。

登錄后查看、本次拍賣標的系在溫州經濟技術開發區范圍內，根據鎮安產業集聚區（經開區、甌飛）管委會印發的《專題會議紀要》［登錄后查看］登錄后查看號文件要求，通過司法拍賣和企業存量廠房轉讓取得土地和廠房的企業，企業入園項目必須達到如下要求：①入園項目產業符合開發區園區的主導產業；②入園企業須為規上企業、科技型企業或高新技術企業為主，且高耗能、高污染產業不得入園；③入園企業近三年畝均稅收需達到登錄后查看萬元以上；④項目入園后須與管委會簽訂投資監管合同。

登錄后查看、本次拍賣標的包含未列入規劃的房屋建筑物，對可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理。

登錄后查看、拍賣標的內的地上建筑物尚未辦理房屋所有權證，工程檔案進入備案階段，能否辦理房屋所有權首次登記，競買人可參考溫州市不動產登記服務中心出具的溫資規登函〔登錄后查看〕登錄后查看號《關于（登錄后查看）浙登錄后查看執登錄后查看號函的復函》，或自行向不動產登記機關咨詢。

登錄后查看、拍賣標的在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理地塊規劃竣工驗收，但未辦理土地復核驗收，根據溫資規經技函〔登錄后查看〕登錄后查看號復函，地塊拍賣后競得人需盡快向溫州市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局遞交申請土地復核驗收材料，復核驗收過程中如發現地塊項目存在違約建設利用情況，競得人需按出讓合同約定有關條款履行義務、承擔責任。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服” 自助預約看樣。登錄后查看小時咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

注：該房產目前開放，可以直接前往現場查看。地址：濱海登錄后查看路四道登錄后查看號。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、費用承擔：登錄后查看、交易產生的相關稅費按法律法規由交易雙方分別承擔，可能存在的物業費、水電欠費均由買受人承擔。登錄后查看、標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前登錄后查看個工作日）與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶

(戶名：溫州市中級人民法院執行款專戶，開戶銀行：交行溫州分行營業部，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。

為了即時到賬，請到法院財務大廳直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。案號：（登錄后查看）浙登錄后查看執登錄后查看號。

憑付款憑證及相關身份材料到浙江省溫州市中級人民法院（地址：溫州市市府路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后登錄后查看日內領取執行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看，監督電話登錄后查看。

聯系地址：浙江省溫州市市府路登錄后查看號。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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