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杭州三鑫經濟發展有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對位于杭州市余杭區喬司街道三鑫公司園區內地面停車場登錄后查看年經營使用權項目進行公開競價，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

登錄后查看。

二、第一年租金起拍價登錄后查看元，競拍保證金登錄后查看萬元。

標的加價幅度：登錄后查看元或整倍數，租金一年一付，先付后用，租期內無遞增；租賃合同履約保證金為第登錄后查看年租金的登錄后查看%，標的在使用無優先承租權人。

三、重大事項披露：

登錄后查看、本標的經營使用權的公開競價為國有資產經營使用權，不等同于網絡司法拍賣。標的按現狀進行競拍。

登錄后查看、本次競拍標的經營用途為：停車場經營管理，乙方在租賃期內不得改變用途。

登錄后查看、成交人須嚴格按照《杭州市機動車停車場建設和管理辦法》及相關規定進行運營、維護和管理。

登錄后查看、成交人應在國家的法律、法規及相關管理規定的前提下合法收費，收費標準：參考《關于余杭區機動車停放服務實施差別化收費的通知》（余發改價格〔登錄后查看〕登錄后查看號）文件，按公共（專用）停車場二級標準收費，自行前往相關部門審批備案，如收費標準調整，按新的實施辦法實行。

登錄后查看、成交后買受人須無條件提供三鑫公司停車場管理范圍內的承租戶登錄后查看個免費車位，同時需保證流動車位登錄后查看個及以上。

登錄后查看、標的目前均尚在經營中，如非原承租人競得標的的，租賃到期后原租賃人會把需要的物品搬離，因此標的現狀以搬離后移交時的現狀為準，為帶瑕疵競價，請競拍人自行勘察評估確認，出租人對此不做承諾。

登錄后查看、成交人按時足額付清所有款項后，本次競拍標的成交人為原承租人的，簽訂新合同的租賃期限為原租賃合同屆滿之次日起（原租賃合同到期時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，若本次拍租標的成交人非原承租人的需待原承租人合同到期及搬離后方可受領拍租標的，出租人會積極進行騰退但搬離時間不做承諾，可能會存在延期交付的情況，即使存在延期交付，也不視為出租人違約，也不做任何經濟補償、賠償，請競拍人慎重考慮標的延期交付風險，出租人和代理人對此不承擔法律責任；但具體租賃起算日也會根據實際交付時間進行相應調整。

其他具體事項請詳見《停車場合同》樣本，委托人制定的《停車場合同》樣本作為本次競價的文件之一，凡報名參加本次競價的競拍人須完全同意并履行以上合同的全部條款，不得在競拍成功后對有關條款提出異議及修改。

登錄后查看請競買人自行關注余杭產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款及合同履約保證金（年租金登錄后查看%）繳入產權人賬戶(戶名：杭州三鑫經濟發展有限公司，開戶銀行：余杭農村商業銀行喬司支行，賬號：登錄后查看)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的法人和其他組織（營業執照經營范圍須包含物業管理或停車服務或停車管理）可參加競拍。

線上報名審核需提供資料（均需加蓋公章）：

登錄后查看、營業執照副本復印件（營業執照經營范圍須包含物業管理或停車服務或停車管理）。

登錄后查看、法定代表人身份證復印件。

登錄后查看、若授權他人辦理，則需要提供委托代理人身份證復印件及授權委托書。

線上報名資質審核截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（競拍前登錄后查看小時），競買人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可參與競拍報名。

請競買人自行確認是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州三鑫經濟發展有限公司委托的的杭州永信拍賣行有限公司聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九 、特別提醒：

登錄后查看)本次競價標的是經依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價標的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構成對拍租標的物的任何擔保，對拍租標的物的狀態和瑕疵不作擔保。競拍人有責任自行或委托專人了解標的的狀況，決定自己的應價價位，對自己的參拍行為承擔法律責任，標的物以搬離后移交時現狀為準，杭州三鑫經濟發展有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物移交時的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)本次標的租賃權競價以委托方移交時面積為準，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物移交手續由杭州三鑫經濟發展有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看； 登錄后查看

手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產” 余杭區互聯網產權交易中心 - 資產處置 - 阿里拍賣

受托方聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，聯系人：何女士

受托方聯系地址：杭州市余杭區臨平河南埭路登錄后查看號

杭州永信拍賣行有限公司

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