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杭州市余杭區(qū)人民政府余杭街道辦事處登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)杭州市余杭區(qū)余杭街道鳳凰山路登錄后查看-登錄后查看號(hào)、安樂(lè)路登錄后查看號(hào)登錄后查看-登錄后查看層商鋪五年租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一登錄后查看指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：

登錄后查看、杭州市余杭區(qū)余杭街道鳳凰山路登錄后查看-登錄后查看號(hào)商鋪五年租賃權(quán)，建筑面積合計(jì)約登錄后查看.登錄后查看㎡，起拍價(jià)：登錄后查看元/首年。競(jìng)買(mǎi)保證金登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

登錄后查看、杭州市余杭區(qū)余杭街道安樂(lè)路登錄后查看號(hào)登錄后查看-登錄后查看層商鋪五年租賃權(quán)，建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，起拍價(jià)：登錄后查看元/首年。競(jìng)買(mǎi)保證金登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

二、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的租金每一年支付一次，先付后用。租金前三年不遞增，第四年起每年環(huán)比遞增登錄后查看%。裝修免租期：登錄后查看個(gè)月（僅限新承租戶）。

三、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的業(yè)態(tài)：符合環(huán)保要求且不得從事：餐飲；登錄后查看、音樂(lè)酒吧、大型超市等較為喧鬧的行業(yè)；快遞業(yè)；建材店（包括五金）；殯葬禮品店；易燃易爆品銷售（如煙火爆竹店）；洗車行；電動(dòng)車店等。（如原承租人競(jìng)得本次競(jìng)拍標(biāo)的的，且原承租人已取得合法證照并在從事上述限制業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的，在經(jīng)得委托人同意的情況下，上述限制經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)對(duì)其不做限制要求，但其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)相關(guān)政府職能部門(mén)要求予以處置及經(jīng)營(yíng)，否則委托人有權(quán)收回該房屋。）

四、重大事項(xiàng)披露：

①本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋的租賃權(quán)競(jìng)賣為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。尚在經(jīng)營(yíng)的房屋按搬離后移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)拍（目前房屋內(nèi)物品均不在本次拍租標(biāo)的內(nèi)）。實(shí)際面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。

②競(jìng)買(mǎi)人在參與競(jìng)買(mǎi)前須自行向工商、城管、環(huán)保及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門(mén)了解能否辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等事宜，因無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照或?qū)徟掷m(xù)的，委托人及拍賣人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

③登錄后查看號(hào)標(biāo)的有經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人，在同等價(jià)位上享有優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)。

④本次競(jìng)拍的房屋現(xiàn)有承租人租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，競(jìng)拍成功后，買(mǎi)受人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，租金從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起算。買(mǎi)受人與原承租人自行辦理交接手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人與拍賣人會(huì)進(jìn)行協(xié)助。可能會(huì)存在原承租人不配合騰房、延期交付的情況，若存在延期交付，不視為產(chǎn)權(quán)人及拍賣人違約，起租日與計(jì)租日不變，也不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償，請(qǐng)競(jìng)拍人慎重考慮房屋延期交付風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)人和拍賣人對(duì)此不承擔(dān)法律責(zé)任。

若因原承租人不配合騰房導(dǎo)致在登錄后查看個(gè)月內(nèi)還不能完成交接的，買(mǎi)受人有權(quán)選擇放棄，各方均互不擔(dān)責(zé)，委托方全額退還買(mǎi)受人已交的全部款項(xiàng)（均不計(jì)息）。

⑤登錄后查看號(hào)標(biāo)的鳳凰山路登錄后查看-登錄后查看號(hào)商鋪，其中登錄后查看號(hào)目前與相鄰的登錄后查看號(hào)商鋪是打通的，標(biāo)的內(nèi)部部分面積不在本次拍賣范圍內(nèi)，若標(biāo)的買(mǎi)受人為新承租戶的，須按照測(cè)繪報(bào)告面積（登錄后查看號(hào)約登錄后查看.登錄后查看㎡）自行砌墻與其他區(qū)域相分隔，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

⑥請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。

五、保證金交納及處置：

登錄后查看) 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

登錄后查看) 競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

六、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金（每個(gè)標(biāo)的：首年成交價(jià)三個(gè)月的租金）繳入指定賬戶（戶名：杭州市余杭區(qū)人民政府余杭街道辦事處，開(kāi)戶銀行：余杭農(nóng)村商業(yè)銀行余杭支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)自然日，買(mǎi)受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看。

余款支付操作可查看：登錄后查看

競(jìng)價(jià)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)在登錄后查看天內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州市余杭區(qū)人民政府余杭街道辦事處委托的浙江恒騰拍賣有限公司（地址：杭州市鳳起路登錄后查看號(hào)鳳起大廈輔四樓登錄后查看座）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人未在前述期限內(nèi)將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金繳入指定賬戶或辦理后續(xù)交易手續(xù)的，杭州市余杭區(qū)人民政府余杭街道辦事處有權(quán)取消其中標(biāo)資格，重新進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，同時(shí)，該買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金沒(méi)收，不予退還，重新競(jìng)價(jià)所需的一切費(fèi)用由該買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

八、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與杭州市余杭區(qū)人民政府余杭街道辦事處委托的浙江恒騰拍賣有限公司聯(lián)系。

九、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

十、特別提醒：

登錄后查看) 本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，杭州市余杭區(qū)人民政府余杭街道辦事處及浙江恒騰拍賣有限公司對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。杭州市余杭區(qū)人民政府余杭街道辦事處及浙江恒騰拍賣有限公司對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。

登錄后查看)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

登錄后查看)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：登錄后查看； 登錄后查看；

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看。聯(lián)系人：朱女士

受托方聯(lián)系地址：杭州市鳳起路登錄后查看號(hào)鳳起大廈輔四樓登錄后查看座。

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