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登錄后查看登錄后查看登錄后查看余杭岑嶺股份經(jīng)濟(jì)合作社于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)位于杭州市余杭區(qū)中泰街道杭泰路登錄后查看號(hào)岑嶺村整體配套用房登錄后查看年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)買標(biāo)的物：登錄后查看

杭州市余杭區(qū)中泰街道杭泰路登錄后查看號(hào)岑嶺村整體配套用房（一至四層）登錄后查看年租賃使用登錄后查看

二、首年租金起拍價(jià)：登錄后查看元，競(jìng)拍保證金登錄后查看萬元，加價(jià)

幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

競(jìng)價(jià)標(biāo)的一至五年的租金及租賃合同履約保證金須在競(jìng)價(jià)成交后登錄后查看日內(nèi)一次性支付并簽訂租賃合同，先付后用，租賃期內(nèi)前登錄后查看年租金不遞增，第登錄后查看-登錄后查看年每年租金在上年度基礎(chǔ)上遞增登錄后查看%，標(biāo)的給予登錄后查看個(gè)月裝修免租期，租賃合同的履約保證金為登錄后查看萬元。

三、重大事項(xiàng)披露：

登錄后查看、本房屋租賃使用權(quán)的競(jìng)賣為集體資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不

等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。房屋按現(xiàn)狀競(jìng)拍。實(shí)際面積以測(cè)繪面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響此次租賃權(quán)成交價(jià)格。

登錄后查看、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)餐飲、旅館、展廳、浴場(chǎng)、餐飲、

機(jī)動(dòng)車洗護(hù)及維修、電瓶車銷售及維修、快遞物流業(yè)、廢舊物資回收、建材、各類加工業(yè)、易燃易爆、有毒有害危險(xiǎn)品及高噪音污染等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及其他未經(jīng)政府相關(guān)部門審批同意的，超出該房屋性質(zhì)用途的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

其中標(biāo)的房屋中一層部分允許在不超過登錄后查看平方米面積內(nèi)經(jīng)營(yíng)不產(chǎn)生油煙、廢氣、異味的輕餐飲服務(wù)。

競(jìng)買人在經(jīng)營(yíng)過程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目能否通過各相關(guān)職能部門審批請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行前往確認(rèn)能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及各類相關(guān)許可證，產(chǎn)權(quán)人不予承諾。

登錄后查看、目前房屋的產(chǎn)權(quán)證明正在辦理過程中，具體以實(shí)際辦理核發(fā)結(jié)果為準(zhǔn)，該房屋土地為集體建設(shè)用地使用權(quán)，請(qǐng)競(jìng)拍人自行確認(rèn)是否符合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。

登錄后查看、標(biāo)的房屋如需轉(zhuǎn)租的需經(jīng)得產(chǎn)權(quán)人的書面同意并按要求做好備案登記工作。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

登錄后查看)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：杭州余杭岑嶺股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：余杭農(nóng)村商業(yè)銀行中泰支行，賬號(hào)：登錄后查看)。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)拍（若企業(yè)或其他組織報(bào)名需使用企業(yè)淘寶賬戶報(bào)名競(jìng)拍）。

請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)是否符合競(jìng)買資格，如不符合資格競(jìng)買人成交的將取消其競(jìng)得資格并沒收繳納的保證金。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與登錄后查看委托的杭州永信拍賣行有限公司聯(lián)系。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競(jìng)拍人參考，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對(duì)拍租標(biāo)的的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競(jìng)拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對(duì)自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州余杭岑嶺股份經(jīng)濟(jì)合作社不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看)本次房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)以委托方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)的年租金成交價(jià)。

登錄后查看)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看)標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州余杭岑嶺股份經(jīng)濟(jì)合作社辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

登錄后查看)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：登錄后查看； 手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，聯(lián)系人：何女士

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