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杭州余杭蘇家股份經濟合作社于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴資產處置平臺對余杭區南苑街道時間名座登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米房產及登錄后查看個車位登錄后查看年租賃權項目進行公開競價，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：余杭區南苑街道時間名座登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米房產及登錄后查看個車位登錄后查看年租賃權。

二、前兩年租金起始價登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數，保證金登錄后查看萬元。年租金遞增率：每兩年遞增登錄后查看%。本標的有經產權人確認的優先購買人。

三、重大事項披露：本次房產租賃權競賣為集體資產租賃，不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀競拍。實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。本標的不得經營易燃易爆及有毒有害危險品、廢舊物資回收、加工業、金融投資類企業、汽車維修及產生油煙、廢水、廢氣、異味餐飲等項目。競買人在參與競買前須自行向工商、消防及產權單位等相關部門了解能否辦理經營執照等事宜。本標的根據項目開發協議，有指定物業公司管理，競得人需自行與物業公司協商物業費等事宜。競得人須在成交后繳納履約保證金登錄后查看萬元和房屋裝修完好保證金登錄后查看萬元。裝修免租期登錄后查看個月。本標的有經產權人確認的優先購買人。請競買人自行關注余杭產權交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看)競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。

登錄后查看) 競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

（登錄后查看）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前在線下將競價余款及履約保證金、房屋裝修完好保證金繳入杭州余杭蘇家股份經濟合作社賬戶(戶名：杭州余杭蘇家股份經濟合作社，開戶銀行：農村商業銀行東湖支行，賬號：登錄后查看）。

（登錄后查看）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后登錄后查看個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看。余款支付操作可查看：登錄后查看

買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑付款憑證及相關身份材料）到杭州余杭蘇家股份經濟合作社委托的杭州永明拍賣有限公司（地址：杭州市余杭區南苑街道藕花洲大街登錄后查看號三樓）辦理后續交易手續。

六、競買人應具備條件：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日年之前在杭州市范圍內注冊的實繳資金在登錄后查看萬元（含）人民幣以上的合法存續的獨立法人企業。行業范圍包括房地產租賃等，提供登錄后查看萬元（含）以上人民幣的銀行資金證明，目前正在經營壹個以上（含壹個）不小于登錄后查看㎡生產經營場所，并提供相關證明（租賃的提供合同租賃，自有的提供不動產權證或房屋證），提供本標的中的市場經營及管理方案，提供為本標的帶來人民幣登錄后查看萬元（含）以上的投資項目并創造相應產值的可行性報告。被列入“信用中國”網站（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）、中國政府采購網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業法人及其法人代表，不得參與本標的競價，本次拍賣不接受聯合報名。競買人須攜帶上述要求的相關資料到杭州永明拍賣有限公司審核并取得其出具的書面同意報名證明。企業報名需提供營業執照復印件并加蓋公章，委托法定代表人競買需提供營業執照及法定代表人身份證正反面復印件并加蓋公章。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與杭州余杭蘇家股份經濟合作社委托的杭州永明拍賣有限公司聯系。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看) 本次競價項目是經法定公告期和展示期后才舉行的，租賃方對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現場實地看樣，未親臨標的物現場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現狀及實際情況已經確認，自行承擔全部責任。杭州余杭蘇家股份經濟合作社對本標的物不承擔除權屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀及實際情況和一切已知及未知的情況。

登錄后查看)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看)標的物租賃登記手續由買受人委托杭州永明拍賣有限公司辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

登錄后查看)競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》。

登錄后查看)本公告載于：

登錄后查看電腦端路徑：阿里巴巴資產處置平臺：登錄后查看；

手機端路徑：手機淘寶登錄后查看——直接搜索“余杭資產”

受托方聯系方式：

咨詢電話：登錄后查看 ，聯系人：尉先生

受托方聯系地址：杭州市余杭區南苑街道藕花洲大街登錄后查看號三樓

杭州永明拍賣有限公司

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