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一、公告：

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在淘寶網資產競價網絡平臺上（網址:登錄后查看）對深圳市平安德成投資有限公司持有的上海藤田天山住宅開發有限公司債權進行公開掛牌競價，現就有關事項公告如下：

二、競買標的物：

深圳市平安德成投資有限公司持有的上海藤田天山住宅開發有限公司債權及相應擔保從權利。

起拍價：人民幣叁拾伍億伍仟陸佰伍拾玖萬貳仟零伍拾伍元零角登錄后查看分（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）

保證金：人民幣叁億陸仟萬元整（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）

加價幅度：登錄后查看萬元或其整倍數

標的債權金額：截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，標的債權余額為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，其中本金為人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，利息為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（最終以與競買成功方簽署的協議計算確定的金額為準）。

三、重大事項披露：

（一）標的資產為不良資產，競買人應自行了解標的債權存在及可能存在的瑕疵，購買標的資產可能產生的風險由競買人自行承擔。

（二）收到全部競價款項之日后，標的債權所有人將與競買人另行簽署債權轉讓協議，將其持有的上海藤田天山住宅開發有限公司債權轉讓給競買人或競買人指定第三方。

四、競價保證金及競價款余款：

（一）項目競價前，競買人繳付不少于人民幣叁億陸仟萬元整（登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看）的保證金款項。

（二）競價成交后，雙方另行簽署《債權轉讓協議》，本標的物競得者以繳納的保證金可作為轉讓價款的一部分。

五、咨詢與看樣時間

咨詢時間：自公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節假日休息），有意者請聯系本公告聯系人。

六、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、特別提醒：

（一）競價標的物以現狀為準，發布人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵及風險。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

（五）競買人承諾，一旦競買成交，競買人作為買受人將按照標的物現狀受讓標的，接受標的物的瑕疵和風險，不因拍賣標的的來源、瑕疵和風險，而請求發布人承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的物自拍賣公告日起至標的物相關權利移轉給買受人之日發生變化的，買受人承認并接受該變化，不因標的物的變化而請求發布人承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。

（六）競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡拍賣競買債權的，需于開拍前聯系本行提交委托手續，代理人在拍賣過程中的所有操作視為委托人的競買行為。

（七）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

咨詢聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：李經理

聯系地址：廣東省深圳市福田區平安金融中心