| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
第二次拍賣公告
湘潭市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在湘潭市中級人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：湘潭市中級人民法院，網址：登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：上海市普陀區長壽路登錄后查看弄登錄后查看號商業房地產
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前登錄后查看個工作日向湘潭市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到湘潭市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的已委托湖南能拍法服網絡科技有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看電話進行咨詢或預約。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：登錄后查看.有抵押，抵押權人為華融湘江銀行股份有限公司湘潭分行。
登錄后查看、現房屋發租給康寶萊中國保健品有限公司普陀服務網點作營業場所使用。
登錄后查看、登錄后查看#店鋪為臨弄商業用房，產權人與上海尊沁投資咨詢事務所于登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看日簽訂了登錄后查看年的租約，租期從登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看日至登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看日，首期租金根據“三方協議”第四、五條之約定支付，之后租金按“三方協議”第一條，“每三年支付一次，提前于每期登錄后查看日支付”之約定支付（租金已全部繳納）。租賃期間租金詳細如下：
第一期：起止日期登錄后查看年登錄后查看個月、租金人民幣登錄后查看元；
第五期：起止日期登錄后查看年登錄后查看個月、租金人民幣登錄后查看元；
物業管理公司為上海威斯特物業經營有限公司，物管費為登錄后查看.登錄后查看元/㎡.月，定金登錄后查看萬元。
產權人與現出租方上海尊沁及現在的承租人羅也苓于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽訂了《租賃合同出租主體變更協議書》承認產權人與現承租人羅也苓于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日簽訂的租期從登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看的租賃合同有效且不變更，單價登錄后查看.登錄后查看元/平方米每天，首年租金計登錄后查看.登錄后查看萬元，第三年起每年遞增登錄后查看%，第登錄后查看年登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看租金為登錄后查看.登錄后查看元。三個月一付。保證金為當年一個月租金。
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物權屬變更過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、個人所得稅、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電欠費等過戶手續需要雙方全部完稅，如果被執行人無法完稅，需要由買受人自行協調解決并承擔風險。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔責任。
八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起登錄后查看日內與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：本拍賣標的若有優先購買權人且參加競買的，應于拍賣開始前登錄后查看個工作日之前向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款應在應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：湘潭市中級人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行湘潭芙蓉支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：能拍法服登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/法院電話登錄后查看-登錄后查看/譚先生登錄后查看，趙法官登錄后查看
聯系地址：湖南省湘潭市岳塘區湘潭大道登錄后查看號
詳細信息可在“湘潭市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”、“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。
湘潭市中級人民法院
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