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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次）

福建省福州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省福州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華騰路登錄后查看號的房產(chǎn)【房地產(chǎn)權(quán)證號：滬房地青字（登錄后查看）第登錄后查看號；宗地號：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘】，房地產(chǎn)總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米及相應(yīng)國有建設(shè)用地土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋類型：工廠。土地使用權(quán)取得方式：出讓。

評估價：人民幣登錄后查看元，拍賣起拍價（即保留價）：人民幣登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元。以上起拍價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。

注：提醒意向競買人自行通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的房屋租賃、水電物業(yè)欠費、標的物移交等方面的糾紛，由買受人自行判斷處理。請競買人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，一切責任自負。

特別信息披露：上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華騰路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn)【房地產(chǎn)權(quán)證號：滬房地青字（登錄后查看）第登錄后查看號；宗地號：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘】使用狀況為出租，承租方為上海在宏電子商務(wù)有限公司，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。房屋租金自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日三年的租金為每年登錄后查看萬元，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后每滿三年的租金在前三年租金的基礎(chǔ)上按登錄后查看%遞增。承租人的租金已繳納至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省福州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省福州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的方式：意向競買人于開拍前自行前往到達標的物現(xiàn)場看樣。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，并根據(jù)評估公司調(diào)查情況，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍買公告中最大程度的說明。拍賣人在拍賣公告中的附件內(nèi)容僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提醒：請競買人謹慎對待競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解標的物具體情況，并接受標的物的現(xiàn)狀及一切已知、未知的瑕疵。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的買受人的稅費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔,賣方過戶稅費由買受人先行墊付。因買受人自身原因造成的無法辦理過戶登記等手續(xù)，由買受人自行承擔相關(guān)的責任和損失。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍成后十五日以內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：福建省福州市中級人民法院，開戶銀行：民生銀行福州分行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、本次拍賣的咨詢、看樣委托第三方拍賣輔助機構(gòu)杭州來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負責，不收取咨詢、看樣費用。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：杭州來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 登錄后查看

拍賣成交確認電話：登錄后查看-登錄后查看

舉報電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 福建省福州市倉山區(qū)閩江大道登錄后查看號

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福建省福州市中級人民法院

二○二○年十二月十八日