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網絡司法拍賣公告

（登錄后查看） 黑登錄后查看執登錄后查看號之一

黑龍江省雙鴨山市饒河縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：位于饒河縣饒河鎮工農街迎春小區登錄后查看號商服一層、二層（詳見評估報告），現為金江賓館，一層建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，二層建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，一層和二層產權證照所有人為兩個被執行人分別所有，此次拍賣一層二層整體拍賣。規劃用途為商業。建筑結構：混合結構，總層數：登錄后查看層，所在層：登錄后查看層、登錄后查看層，建成年份登錄后查看年。

二、競拍人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

委托事項注意：如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向饒河縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到饒河縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢。 看樣電話登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電、供熱等欠費均由買受人承擔。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣五日前與本院聯系。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：無優先購買權人。優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

十二、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，交納的保證金可以充抵價款，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（開戶行所在地：雙鴨山市饒河縣，開戶行名稱：中國工商銀行股份有限公司饒河支行，戶名：饒河縣人民法院執行款專戶，賬戶：登錄后查看）。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付情況，請競買人根據自身網上充值情況選擇銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

十五、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

關于提交委托他人、優先購買權人等材料以及簽成交確認書的相關事宜請電話聯系：劉法官，登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事項，請向拍賣法院咨詢。

監督電話:登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：黑龍江省雙鴨山市饒河縣通島街中段。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

饒河縣人民法院

二〇二〇年十二月十日