| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
密山市人民法院關于拍賣密山市白魚灣鎮
二層混合結構涉案房屋及其附屬物的公告
（第二次）
密山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在密山市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：密山市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的物：密山市白魚灣鎮鎮直二層混合機構房屋，房屋產權所有人：李永海，產權證號：黑（登錄后查看）密山市不動產權第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途為商服。該房屋為二層建筑，建筑物外墻貼墻磚、刷涂料，室內一層水泥地面，墻面、天棚刷涂料；二層地面地磚，墻面刷涂料、木墻裙，天棚扣板；廚房水泥地面，墻面貼磚，天棚涂料。房屋配有塑鋼窗、金屬嵌框玻璃門、水、電等生活配套設施，自備鍋爐供暖。該房屋外觀及維護狀況良好，綜合成新率為八成，可正常使用。
附屬物包括：登錄后查看.無照房屋，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看.無照房屋，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看.無照房屋，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看.鐵皮棚，登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看.廁所，登錄后查看.登錄后查看平方米。
無照房屋登錄后查看為磚木結構，該房屋外墻貼磚，室內墻面刷涂料，室內水泥地面，天棚扣板、刷涂料，配有金屬嵌框玻璃門，該房屋有供電設施，外觀及維護狀況較好，綜合成新率為八成，可正常使用。
無照房屋登錄后查看為磚木結構，該房屋外墻抹灰，室內地面地磚、墻面刷涂料、天棚扣板，廚房地面地磚、墻面墻磚、天棚扣板，配有塑鋼窗、防盜門，有供水及供電，自備鍋爐供暖，外觀及維護狀況較好，綜合成新率為八成，可正常使用。
無照房屋登錄后查看為磚木結構，該房屋外墻抹灰，室內分為車庫及房間，車庫為水泥地面，墻面刷涂料、天棚扣板；房間地面地磚、墻面涂料、天棚扣板。配有塑鋼窗、防盜門、自動翻轉車庫門、供電等配套設施，外觀及維護狀況較好，綜合成新率為八成，可正常使用。
以上房屋及附屬物評估總價值為人民幣登錄后查看元。
第二次拍賣起拍價：經密山市人民法院執行局法官依法組成合議庭合議，密山市白魚灣鎮鎮直二層混合機構房屋（產權證號：黑（登錄后查看）密山市不動產權第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）以登錄后查看元為保留價進行第二次網上司法拍賣，競買時須交納保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息，如疫情防控需要，則不接受現場看樣）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。以上問題購買人責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔后，可向原財產所有人另行主張權利，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：密山市人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司密山市支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
黑龍江省密山市人民法院
二〇二〇年十二月十日
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