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網絡司法拍賣公告

（登錄后查看）黑登錄后查看執登錄后查看號

（第一次拍賣）

黑龍江省延壽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在延壽縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：黑龍江省延壽縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：位于通河縣通河鎮長安街隆達花園小區一期登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看（北）建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米商品房【產權證號：黑（登錄后查看）通河縣不動產權第登錄后查看號】和位于通河縣通河鎮長安街隆達花園小區一期登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看（南）建筑面積登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米商品房【產權證號：黑（登錄后查看）通河縣不動產權第登錄后查看號】。

因拍賣標的物系是一棟商服樓房辦理了兩個產權證照，無法進行分割，故整體進行拍賣。

評估總價：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元，起拍價：登錄后查看 登錄后查看元，保證金：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看 登錄后查看元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向延壽縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到延壽縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書及時自行辦理。逾期辦理產生的滯納金等相關費用，及本標的物可能發生的損毀、滅失等風險由買受人自行承擔。

辦理過戶登記手續過程中，所涉及的一切稅費（增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地主教育附加、契稅等）具體情況及稅額買受人自行到稅務部門查詢，并以稅務部門確定的實際稅費為準，買受人依照稅法等相關法律、法規和政策的規定，由被執行人（原所有人）和買受人雙方各自承擔（或由買受人先行墊付）。

標的物及其他可能存在的物業、水、電、供暖等欠費均由買受人自行到相關單位查詢，并按法律、法規、政策、條例進行辦理。

買受人自行辦理水、電、電視、電話、物業、供暖等相關配套項目的過戶登記、申請手續，相關費用自理。

具體費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢，拍賣人不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：延壽縣人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司延壽縣支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高的。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 (賈法官)

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 (賈法官)

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 延壽縣延壽鎮（黑龍江省延壽縣人民法院）

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

黑龍江省延壽縣人民法院

二〇二〇年十二月十四日