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拍賣公告

延邊朝鮮族自治州中級(jí)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（即登錄后查看小時(shí)，延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣（法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：延邊朝鮮族自治州中級(jí)人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: 延吉市朝陽(yáng)街登錄后查看號(hào)（威遠(yuǎn)大廈）一至二層大連海潤(rùn)美食城、車庫(kù)及單層輔助用房，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，其中大連海潤(rùn)美食城一層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，二層建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；車庫(kù)共計(jì)登錄后查看處（位于主樓西側(cè)，南登錄后查看處），機(jī)房（位于主樓西側(cè)，北登錄后查看處），建筑面積共為登錄后查看.登錄后查看平方米；單層輔助用房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

提別提示：

依據(jù)《房屋所有權(quán)證》（延房權(quán)字第登錄后查看號(hào)）、《土地使用權(quán)證》（延國(guó)用登錄后查看第登錄后查看號(hào)）及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料記載：威遠(yuǎn)大廈總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商業(yè)，證載土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為商服用地，土地使用權(quán)類型為租賃，本次拍賣的標(biāo)的范圍僅為其一層的部分、二層整層商業(yè)（大連海潤(rùn)一、二層）及車庫(kù)房地產(chǎn)，建筑面積共為登錄后查看.登錄后查看平方米，尚未辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)（大照分小照）；輔助用房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

起拍價(jià)：￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，保證金：￥登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：￥登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與司法輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，將統(tǒng)一安排看樣。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按稅法及國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。若不動(dòng)產(chǎn)登記部門不能依法免除被執(zhí)行人應(yīng)交納的稅款或被執(zhí)行人無(wú)力支付上述費(fèi)用，由買受人或標(biāo)的物接收人先行墊付。另辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證時(shí)（大照分小照），建筑面積若與原建筑面積不符，應(yīng)以房產(chǎn)相關(guān)部門確權(quán)的面積為準(zhǔn)，差額及損失由買受人自行解決。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、暖氣、土地租賃費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用不詳，如產(chǎn)生由買受人承擔(dān)。輔助用房未辦理《產(chǎn)權(quán)證》，建筑面積的數(shù)值以《評(píng)估報(bào)告》為依據(jù)，若與事實(shí)不符以相關(guān)房產(chǎn)測(cè)繪部門的準(zhǔn)確數(shù)值為準(zhǔn)，差額及損失由買受人自行解決。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。買受人或標(biāo)的物接收人墊付被執(zhí)行人的過(guò)戶稅費(fèi)后，墊付方另行解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：延邊朝鮮族自治州中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行延吉天池路支行，賬號(hào)：（登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：

登錄后查看、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

登錄后查看、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話：

拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

延邊朝鮮族自治州中級(jí)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

延邊朝鮮族自治州中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

延邊朝鮮族自治州中級(jí)人民法院

延邊鑫立拍賣有限公司

二〇二〇年十二月十八日