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長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(戶(hù)名：長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人于海軍名下、松原市華夏糧食貿(mào)易有限公司經(jīng)營(yíng)使用的坐落于松原市寧江區(qū)華僑農(nóng)場(chǎng)獾子洞屯登錄后查看套房產(chǎn)及土地使用權(quán)。具體如下：

土地權(quán)屬登記摘要表

（三）土地基本狀況

登錄后查看、四至：東至廠房、西至廠房、南至耕地、北至耕地（華祥線）。周邊標(biāo)志性建筑物有吉林石油集團(tuán)華僑生物工程分公司。

登錄后查看、開(kāi)發(fā)程度：為已開(kāi)發(fā)完成土地，宗地紅線內(nèi)外具備“五通一平” （即通路、通電、通訊、通上水、通下水及場(chǎng)地平整）。

（四）建筑物基本狀況

登錄后查看、設(shè)施設(shè)備：水、電、通信、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；

登錄后查看、維護(hù)狀況及新舊程度：維護(hù)較好，使用正常，為基本完好房；

登錄后查看、外觀：建筑外觀一般；

登錄后查看、建筑面積：總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；

登錄后查看、戶(hù)型：平面布局合理；

登錄后查看、朝向：南北；

對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始二個(gè)工作日前與本院聯(lián)系，并同時(shí)向本院提出書(shū)面異議申請(qǐng)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始二個(gè)工作日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)司法解釋第三十四條之規(guī)定，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以上三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：工作日接受咨詢(xún)，不組織看樣，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體過(guò)戶(hù)規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。限購(gòu)及不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后第二日起七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行長(zhǎng)春聚業(yè)大街支行，賬號(hào)：登錄后查看)拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、本標(biāo)的不接受線下報(bào)名、交保。任何人參加競(jìng)買(mǎi)，必須于淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名交納保證金。

十、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十一、瑕疵說(shuō)明：登錄后查看、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（不包括室內(nèi)設(shè)備設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值）、不包括機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的物仍由被執(zhí)行人實(shí)際控制且設(shè)定抵押，買(mǎi)受人需承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)成交后遲延交付標(biāo)的物及辦理權(quán)屬變更的風(fēng)險(xiǎn)；登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

十二、根據(jù)法律規(guī)定，人民法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中中止拍賣(mài)、撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公告。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。后續(xù)拍賣(mài)公告請(qǐng)自行關(guān)注我院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話：登錄后查看桂法官登錄后查看郭法官

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

長(zhǎng)春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月九日

建議來(lái)法院繳納拍賣(mài)余款，請(qǐng)不要通過(guò)支付寶直接付余款。