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拍賣公告

延邊朝鮮族自治州中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺依法進行公開拍賣（法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：延邊朝鮮族自治州中級人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的: 拍賣被執(zhí)行人長白山保護開發(fā)區(qū)中弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于長白山保護開發(fā)區(qū)池西區(qū)東參休閑生活區(qū)一期工程登錄后查看#地塊登錄后查看棟在建工程及土地使用權(quán)。

注明：登錄后查看#地塊登錄后查看棟房屋和土地捆綁打包拍賣。

據(jù)評估報告顯示： 登錄后查看#地塊登錄后查看棟房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋用途為住宅，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，權(quán)屬性質(zhì)為國有，框架結(jié)構(gòu)。東臨居民區(qū)，南臨林海路，西臨王池大街，北臨天池大路。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

（房屋和土地）評估價格總計： 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元， 起拍價： 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元。

二、本院已委托吉林省天池拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由吉林省天池拍賣有限責任公司安排，拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、由于該標的物是在建工程項目，其相關(guān)部門的市政配套和基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，拍賣成交后，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及在建工程項目的基礎(chǔ)配套設(shè)施由買受人自行辦理和完善，配套費用自理。在建工程批復手續(xù)是否齊全，由買受人自行了解并有能力處理解決善后的一切問題。交易過程中產(chǎn)生所有稅、費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔；若被執(zhí)行人無力支付上述費用，由買受人或接收人自行解決。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、土地出讓金等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)和辦理過戶手續(xù)的時間及在建工程的后續(xù)狀況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加，后果自負。拍賣人、司法拍賣輔助機構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。買受人墊付被執(zhí)行人的過戶費后買受人另行起訴。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：延邊朝鮮族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行延吉天池路支行，賬號：（登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

登錄后查看、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話：

拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系方式：登錄后查看-登錄后查看

延邊朝鮮族自治州中級人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 池法官

延邊朝鮮族自治州中級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

延邊朝鮮族自治州中級人民法院

二〇二〇年十二月十六日