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柳河縣人民法院關(guān)于拍賣(mài)康慧華所有的位于柳河縣勝利街三區(qū)、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米商服用房（所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證柳房字第登錄后查看號(hào)）及相應(yīng)土地使用權(quán)的公告

柳河縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在柳河縣人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：柳河縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：對(duì)被執(zhí)行人康慧華所有的位于柳河縣勝利街三區(qū)、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米商服用房（所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證柳房字第登錄后查看號(hào)）及相應(yīng)土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

拍賣(mài)標(biāo)的介紹：總高登錄后查看層，無(wú)電梯，框架結(jié)構(gòu)，房屋位于第一至二層。

對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始二個(gè)工作日前與本院聯(lián)系，并同時(shí)向本院提出書(shū)面異議申請(qǐng)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始二個(gè)工作日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)司法解釋第三十四條之規(guī)定，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以上三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，由承辦法官統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體過(guò)戶(hù)規(guī)定、各項(xiàng)費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。限購(gòu)及不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后第二日起七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：柳河縣人民法院執(zhí)行局，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司柳河支行，賬號(hào)：登錄后查看)拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、本標(biāo)的不接受線(xiàn)下報(bào)名、交保。任何人參加競(jìng)買(mǎi)，必須于淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名交納保證金。

十、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十一、瑕疵說(shuō)明：登錄后查看、該房屋與相鄰房屋打通，如拍賣(mài)成交，法院不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，買(mǎi)受人需自行聯(lián)系房產(chǎn)部門(mén)確定房屋原狀并自行恢復(fù)；登錄后查看、該房屋現(xiàn)仍由他人租賃經(jīng)營(yíng)使用，買(mǎi)受人需承擔(dān)遲延交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)；登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的不包括家電、家具等未與房屋形成添附可以搬離的物品；登錄后查看、本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。后續(xù)拍賣(mài)公告請(qǐng)自行關(guān)注我院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 ，聯(lián)系人：莊法官登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

柳河縣人民法院

二〇二〇年十二月十一日