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長春市朝陽區人民法院

關于凈月開發區凈月大街登錄后查看號中信城住宅五期登錄后查看幢登錄后查看號房拍賣公告

（第一次拍賣）

吉林省長春市朝陽區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時止（延時的除外）在吉林省長春市朝陽區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：長春市朝陽區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：凈月開發區凈月大街登錄后查看號中信城住宅五期登錄后查看幢登錄后查看號。

登錄后查看、房屋登記狀況：標的房屋為住宅用房，建成年份：登錄后查看年，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡總層數登錄后查看層，所在樓層為登錄后查看層（帶閣樓），鋼混結構，南北朝向，把東山墻，墻面為涂料（一、二層局部貼條磚裝飾），進戶門為防盜門，塑鋼窗。標的房屋為兩室兩廳兩衛格局（另有露臺和閣樓），空間布局合理，木質樓梯通向閣樓，客廳、餐廳、臥室地面鋪地板，廚房、衛生間地面鋪地磚，閣樓地面為地板，墻面乳膠漆，客廳、臥室、餐廳墻面為硅藻泥裝飾，其中，南次臥墻面有細裂痕，廚房、衛生間墻面貼瓷磚，客廳、餐廳頂棚為邊吊和石膏線裝飾、刷乳膠漆，廚房、衛生間鋁扣吊頂，衛生潔具齊備，通冷熱水。標的房屋所在樓房基礎設施齊全，通電、通上下水、通燃氣、通訊、通暖，均與市政管網相連，在時間和用量上滿足使用需求，電器設備線路完好，各種管道暢通，正常使用，房屋維修保養狀況良好，約達登錄后查看%成新。房屋所有權人：湯嗣春，權利證號：登錄后查看，丘地號：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看）。

建筑物實物狀況：標的房屋實際用途為成套住宅，與規劃用途、登記用途相符，所在建筑物誠信度較高，樓宇與套內設施設備齊全、通風采光良好，現由案外人租賃居住，并對室內物品主張了所有權。

起拍價：登錄后查看，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續，競買成功后，競買人（委托人）與委托代理人一同到法院辦理交接手續，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬（戶名：長春市朝陽區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司長春人民廣場支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄吉金橋房估字（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號評估報告。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（李法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 聯系地址：吉林省長春市朝陽區衛星路登錄后查看號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

吉林省長春市朝陽區人民法院

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