| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
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遼寧網易拍網絡科技服務有限公司
競買公告
大連市經濟技術開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開變賣活動，現公告如下：
一、變賣標的：大連經濟技術開發區易居園登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層房屋。
評估價小寫：登錄后查看元
評估價大寫：貳佰壹拾萬零貳仟元整
起拍價人民幣：登錄后查看元
保證金人民幣：登錄后查看元
加價幅度：登錄后查看元
標的物所在地：大連經濟技術開發區易居園登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層房屋。
瑕疵告知：該房產為商品房合同備案，尚未辦理不動產登記證書，關于能否辦理及是否會發生二、三次過戶，請競買人自行咨詢相關部門關于不動產登記及權屬轉移所需要手續及費用并先由買受人自行辦理及承擔相關稅費。
網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
三、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、本院已委托遼寧網易拍網絡科技服務有限公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 ）。
五、競買人對本次變賣的標的物情況全部自行了解，競買人一旦成交，則標的交接后的所有問題包括產權辦理、修繕、清退、前期欠費等均由買受人自行解決。如該標的物存在租賃、占用等情況，與租賃戶、占用戶的交接或清退工作委托方不承擔責任，均由買受人自行處理；變賣成交后，本標的前期存在的及今后可能產生的所有法律糾紛及各項欠費等瑕疵和問題全部由買受人承擔，與本院無關。同時，本次變賣為現狀變賣，該房地產是否欠繳相關費用不詳，新的權利人須自行了解，房地產所有人能否與新的權利人續簽承租及年限等問題一旦變賣成交，法院不負責交接騰退只負責出具相關法律文書，不負責保證標的物權屬發生變化。所涉及的欠費、稅費及辦理權證所需費用，需按法律規定的標準，由買受人相應承擔。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
法院不承擔變賣標的瑕疵保證。
特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
六、對上述標的權屬有異議者，請與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加本次變賣，不參加的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后七日內繳入法院指定賬戶。 (戶名: 大連經濟技術開發區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司大連經濟技術開發區分行，賬號：登錄后查看)，變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
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支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
十一、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
十二、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費、欠費及辦理權證所需費用，需按法律規定的標準，由買受人相應承擔。買受人需承諾變賣成交后的入駐和資產移交工作由其自行解決。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 遼寧網易拍網絡科技服務有限公司
聯系地址：大連經濟技術開發區人民法院
網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/
大連經濟技術開發區人民法院
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