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河北省深州市人民法院關于深州市小商業(yè)街房地產(chǎn)的變賣公告

河北省深州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始在河北省深州市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看）公開變賣，變賣期為登錄后查看日（延時的除外）,戶名：河北省深州市人民法院），現(xiàn)公告如下：

變賣標的：

位于深州市小商業(yè)街房地產(chǎn)（房產(chǎn)證：深州市房權證深房證字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號；土地證：深國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號），土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑面積登錄后查看平方米。競買者須實地看樣。附件中有評估報告。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向深州市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到深州市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結束止接受咨詢，自行看樣。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款登錄后查看萬元后，才能取得變賣資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照法律規(guī)定由相應人承擔，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：衡水銀行深州支行。賬戶名稱：深州市人民法院。 賬　　號：登錄后查看-登錄后查看），變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、關于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣，競價成交后，買受人反悔不交納尾款的或未按期交納尾款的，扣除保證金不予退還，扣留的保證金用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競拍。

十二、實施網(wǎng)絡司法變賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍（變）賣財產(chǎn)： 　　（一）負責執(zhí)行的人民法院； 　　（二）網(wǎng)絡服務提供者； 　　（三）承擔變賣輔助工作的社會機構或者組織； 　　（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十三、變賣過程中，公告、須知與法律條文有沖突或未盡事宜，依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》執(zhí)行。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

本次變賣評估報告摘錄自衡正譽評報字（登錄后查看）第登錄后查看號

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李法官）

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看（曹局長）

聯(lián)系地址： 深州市長江路深州市人民法院

深州市人民法院

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