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特別提示：

登錄后查看、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

登錄后查看、委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。

登錄后查看、競買人應(yīng)當仔細閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

登錄后查看、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣, 但因當前處于新冠肺炎疫情防控期間，本院暫不組織統(tǒng)一看樣。

登錄后查看、競買人決定參與競價的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競拍標的會流拍。

登錄后查看、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

登錄后查看、拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

登錄后查看、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。

拍賣公告

安平縣人民法院將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

位于衡水市香榭麗苑小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室房產(chǎn)一套。建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

詳情見評估報告。

租賃情況：無租賃。

抵押情況：無抵押。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度： 登錄后查看 元（或 登錄后查看元的整數(shù)倍）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

三、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看個工作日內(nèi)向本院書面提出（并附證據(jù)材料）；本拍賣標的若有優(yōu)先購買權(quán)人且參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前登錄后查看個工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢時間、看樣方式：自公告之日至拍賣結(jié)束前（工作時間）接受咨詢；因當前處于新冠肺炎疫情防控期間，本院不安排統(tǒng)一看樣，有意者請自行了解。

五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。

七、本次拍賣事項已通知本案當事人。

八、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

九、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

十、拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣成交后，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準。法院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。未咨詢、實地看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

特別提醒，有意者請親自到標的物所在地相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

十一、競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中，不動產(chǎn)類財產(chǎn)因拍賣本身形成的稅費，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔主體的，由相應(yīng)主體承擔（目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔，契稅由買受人承擔），相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。

標的可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

十三、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入安平縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：安平縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司安平支行，賬號：登錄后查看)，并于交納尾款后經(jīng)本院通知憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認書》，簽訂確認書后領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時間為準，所以建議買受人提前登錄后查看個工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）

重要提示：拍賣標的保證金金額在登錄后查看萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十五、申請人參加競買的，可以不交納保證金，并于拍賣開始前登錄后查看個工作日向法院提交書面申請。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

十六、標的物拍賣成交后，由安平縣人民法院負責交付。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 劉法官

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本院地址：河北省安平縣為民西街登錄后查看號

此公告在京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、淘寶網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工行融登錄后查看購、北京產(chǎn)權(quán)交易所上發(fā)布。

安平縣人民法院

二〇二〇年十二月十八日