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河北省巨鹿縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：巨鹿縣城世貿(mào)國際小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號房產(chǎn)(面積登錄后查看平米，未辦證)，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向巨鹿縣人民法院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到巨鹿縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向巨鹿縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

執(zhí)行案號：（登錄后查看）冀登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，本院不再統(tǒng)一組織看樣。

自行看樣地點：巨鹿縣城世貿(mào)國際小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號房產(chǎn)。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

六、特別提示

（一）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

（二）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價（保證金不夠的原買受人補交）。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、網(wǎng)絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉帳在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：巨鹿縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司巨鹿支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（登錄后查看）冀登錄后查看執(zhí)登錄后查看拍賣款]，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到本院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。

十、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)絡司法拍賣熱線電話：楊法官 登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：河北省巨鹿縣黃巾大道北側。

河北省巨鹿縣人民法院

二〇二〇年十二月十六日