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拍賣公告

天津市河西區(qū)人民法院關(guān)于天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道登錄后查看號房地產(chǎn)拍賣公告（二拍）

天津市河西區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市河西區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：天津市河西區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：天津市杰冠醫(yī)療科技有限公司名下坐落于天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道登錄后查看號房地產(chǎn)。

登錄后查看、坐落于天津市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中心大道登錄后查看號房地產(chǎn)；證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結(jié)構(gòu)為鋼混；房屋規(guī)劃用途為非住宅；土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；土地權(quán)利性質(zhì)為出讓；土地用途為工業(yè)用地；土地使用(承包)期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該標(biāo)的整體拍賣

登錄后查看、該房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看；評估價為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。（其中土地部分價值為登錄后查看.登錄后查看萬元、建筑物價值為登錄后查看.登錄后查看萬元）

登錄后查看、該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利

權(quán)利種類：抵押；抵押權(quán)人：大連銀行股份有限公司天津分行；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

權(quán)利種類：抵押；抵押權(quán)人：大連銀行股份有限公司天津分行；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

權(quán)利種類：抵押；抵押權(quán)人：大連銀行股份有限公司天津分行；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

權(quán)利種類：抵押；抵押權(quán)人：大連銀行股份有限公司天津分行；抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米；權(quán)利價值：人民幣登錄后查看萬元；期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、據(jù)勘驗(yàn)，該房屋有租賃，租賃期限為登錄后查看年，自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。該房屋每平米每月租金為登錄后查看元（人民幣大寫：壹拾陸元），該價格含物業(yè)費(fèi)和房屋租賃稅費(fèi)。每年度租金為登錄后查看.登錄后查看元人民幣（人民幣大寫：貳佰柒拾貳萬元叁仟壹佰柒拾貳元肆角捌分）。每滿五年，雙方可協(xié)商調(diào)整租金一次，浮動比例不超過登錄后查看%。付款方式按年付款，乙方用甲方每年應(yīng)付給乙方的借款利息沖抵本合同所規(guī)定的年度租賃費(fèi)，利息不夠用本金沖抵。租金支付時間為當(dāng)年十二月三十日。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向天津市河西區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市河西區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的物的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中拍聯(lián)合（天津）科技服務(wù)有限公司在拍賣期間對標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣事宜根據(jù)標(biāo)的物實(shí)際情況由中拍公司統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市河西區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看)拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

提示：因法院賬戶變更，請買受人注意保證金是否繳納成功，將拍賣余款繳至法院新賬戶，如線上不能繳納保證金，請于開拍前聯(lián)系法院進(jìn)行線下繳納。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、金融服務(wù)：登錄后查看.中國建設(shè)銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務(wù)，具體服務(wù)信息咨詢聯(lián)系人：潘春鵬登錄后查看；登錄后查看.中國工商銀行股份有限公司天津河西支行提供貸款服務(wù)，具體咨詢聯(lián)系人：高琪登錄后查看。具體操作及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。買受人如使用貸款參與本次競拍，應(yīng)當(dāng)先自行與銀行和本市不動產(chǎn)登記部門聯(lián)系，詢問本市不動產(chǎn)政策和銀行貸款政策，上述問題本院不負(fù)責(zé)解答。如因不符合政策而強(qiáng)行參與競拍導(dǎo)致無法按時交納拍賣余款的或無法正常辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)的，本院將認(rèn)定為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向中拍聯(lián)合（天津）科技服務(wù)有限公司咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：天津市河西區(qū)永安道登錄后查看號。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。

天津市河西區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月十一日