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安陽市龍安區人民法院關于拍賣被執行人李海翠名下所有的位于北京市海淀區羅莊北里錦秋家園登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號房產一套的公告

安陽市龍安區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在安陽市龍安區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安陽市龍安區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人李海翠名下所有的位于北京市海淀區羅莊北里錦秋家園登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號房產一套（權證號：京房海私移字第登錄后查看號）。注：競買人應符合房產所在地購買房產有關法律、法規、政策等相關規定，具體情況請向房產所在地房產部門咨詢，后續的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責。買受人按照該房產現狀取得該房產，基于房產現狀，是否能夠辦理產權登記手續，本院不做作保證，相應后果由買受人自行承擔。

特別聲明：本次拍賣標的物起拍價、成交價均不包括該拍賣標的物所有權人在辦理該拍賣標的物交割、過戶等交易中應繳納的各項稅費，因此該拍賣在拍賣成交后涉及的各項稅、費及可能存在的欠費及辦理過戶時產生的稅、費、差價等費用均由買受人全額承擔。（有關稅費數額等問題請自行向相關部門了解。）

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元,保留價：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢,(咨詢電話:登錄后查看-登錄后查看,劉法官)。本標的不安排看房，有意者請自行看房。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看.估價結果不包括估價對象室內家具家電等動產。

登錄后查看.本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊要求的，請競買人自行詢問當地公安機關戶籍管理部門了解。

登錄后查看.限購、過戶情況，由競買人自行向拍賣房產所在地的房產管理部門咨詢確認。

登錄后查看.法院所展示的照片、資料僅供參考,具體以標的物實際狀況為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，并進行實地看樣，未咨詢且實地看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。 拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但并不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等費用由買受人承擔。上述具體金額由買受人自行向相關主管部門咨詢。 拍賣標的所涉及的有可能存在的水、電、煤氣、物業管理費等一切費用均由買受人承擔。 未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。 七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：安陽市龍安區人民法院，開戶銀行：中國銀行河南省分行，賬號：登錄后查看） 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看） 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。 安陽市龍安區人民法院 二〇二〇年十二月四日